Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Bursa Orhangazi’de 1.242 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Bursa Orhangazi’de 1.242 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 31 Mart 2023 |
| İhale Saati | 10:15 |
| İhale iKN | ILN01793828 |
| İhaleyi Yapan İdare | Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.ORHANGAZİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
T.C.ORHANGAZİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında Bitişik Nizam altı (6) katlı ticaret alanında kaldığı, parselin bir bölümünün yol ve bir bölümünün park alanında kaldığı belirtilmiştir.
Keşif günü yerinde yapılan incelemelerde Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı, 1.242,70 m? yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, hali hazırda otopark olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir.
Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı, 1.242,70 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz ile ilgili yukarıda yapılan açıklamalar ışığında, gerekli inceleme, araştırma ve tespitler sonucunda satış değerleri, bölgede yapılan serbest piyasa fiyat araştırmaları neticesinde, arz talep sonuçlarına göre emsal özelliklerdeki taşınmazlar dikkate alınarak tespit edilen metrekare bedeli Keşif tarihi (29.09.2022) İtibarivle 22.500,00 TL dir. Buradan hareketle;
1.242,70 m2 x 22.500,00 TL/m2x(1*0.29 terk oranı)0=19.852.132,50 TL Olabileceği kanaatine varılmıştır.
Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı, 1.242,70 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz Camiikebir Mahallesi, Tozkoparan Caddesi ile Mustafa kemal Paşa Caddesine cepheli olup bulunduğu konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi Belediyesine 285 metre, Orhangazi Devlet Hastanesine 1.200 metre, Hükümet Konağına 230 metre, Bursa-İstanbul İl Yoluna 250 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyoluna 1.480 metre ve İznik
Gölüne 3.080 metre mesafede olup merkeze çok yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge bitişik nizam yapılaşmanın olduğu bir bölgedir.
Çevresinde bulunan okul ve camilere de yakın bir konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları düzenli ve kalitelidir. Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon ve Doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı tesislerinden faydalanılmaktadır.
Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen bir unsur bulunmamaktadır. Orhangazi Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.Yürürlükteki İmar planına göre 9629 terki bulunduğundan bu oran düşülmüştür.
Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camükebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı. 1.242,70 m? vüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz Keşif Tarihi (29.09.2022) İtibariyle Kıymet Takdirinin 19.852.132,50 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 1.242,70 m2
İmar Durumu : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında Bitişik Nizam altı (6) katlı ticaret alanında kaldığı, parselin bir bölümünün yol ve bir bölümünün park alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 19.852.132,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Bayrampaşa Yeşil Cami İlme Hizmet Vakfının 12/859 hissesinin intifa hakkı Selim Oğlu Süreyya Balabana aittir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında Bitişik Nizam altı (6) katlı ticaret alanında kaldığı, parselin bir bölümünün yol ve bir bölümünün park alanında kaldığı belirtilmiştir.
Keşif günü yerinde yapılan incelemelerde Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı, 1.242,70 m? yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, hali hazırda otopark olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir.
Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı, 1.242,70 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz ile ilgili yukarıda yapılan açıklamalar ışığında, gerekli inceleme, araştırma ve tespitler sonucunda satış değerleri, bölgede yapılan serbest piyasa fiyat araştırmaları neticesinde, arz talep sonuçlarına göre emsal özelliklerdeki taşınmazlar dikkate alınarak tespit edilen metrekare bedeli Keşif tarihi (29.09.2022) İtibarivle 22.500,00 TL dir. Buradan hareketle;
1.242,70 m2 x 22.500,00 TL/m2x(1*0.29 terk oranı)0=19.852.132,50 TL Olabileceği kanaatine varılmıştır.
Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı, 1.242,70 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz Camiikebir Mahallesi, Tozkoparan Caddesi ile Mustafa kemal Paşa Caddesine cepheli olup bulunduğu konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi Belediyesine 285 metre, Orhangazi Devlet Hastanesine 1.200 metre, Hükümet Konağına 230 metre, Bursa-İstanbul İl Yoluna 250 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyoluna 1.480 metre ve İznik
Çevresinde bulunan okul ve camilere de yakın bir konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları düzenli ve kalitelidir. Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon ve Doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı tesislerinden faydalanılmaktadır.
Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen bir unsur bulunmamaktadır. Orhangazi Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.Yürürlükteki İmar planına göre 9629 terki bulunduğundan bu oran düşülmüştür.
Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camükebir Mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel numaralı. 1.242,70 m? vüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz Keşif Tarihi (29.09.2022) İtibariyle Kıymet Takdirinin 19.852.132,50 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 1.242,70 m2
İmar Durumu : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Camiikebir mahallesi, 294 Ada, 14 Parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında Bitişik Nizam altı (6) katlı ticaret alanında kaldığı, parselin bir bölümünün yol ve bir bölümünün park alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 19.852.132,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Bayrampaşa Yeşil Cami İlme Hizmet Vakfının 12/859 hissesinin intifa hakkı Selim Oğlu Süreyya Balabana aittir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 10:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 10:15 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |