Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ORHANGAZİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/26 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede, boş arsa vasfında olup, 3194 sayılı imar kanunun 18.maddesi kapsamında yapılan imar planı düzenlemeleri sonrası taşınmazın kentsel servis alanı içinde kaldığı, Doğu ve Batı cephesinde yola sınırının yaklaşık 40 metre, Kuzey cephesinde yola sınırının yaklaşık 85 metre olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bursa - Yalova İl yoluna 60 metre, Orhangazi ilçe merkezinde yer olan Cumhuriyet meydanı ve Belediye binasına 2.900 metre, Adliye ve Hükümet Binasına 3.280 metre, Orhangazi ilçe terminal binasına 3.080 metre, ilçe merkezinin Kuzey sınırlarında yer alan en yakın yerleşim merkezi Soydaşkent sitesine 1.100 metre mesafede olup, hali hazırda çevresinde ticari amaçlı yapılaşmanın mevcut olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede belediye alt yapı hizmetlerinden su, aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Topografik yapısı her türlü inşaat yapımına elverişli bir konumdadır. Taşınmaz yerleşim yerlerine ve imar alanlarına yakınlığı nedeniyle alım-satımının kolay bir şekilde gerçekleşme imkanı bulunmaktadır. Kentsel Servis Alanları; İmar planlarında kentin tanımlanmış yerlerinde -Sosyal, Kültürel, Ticari, Eğitim ve Sağlık hizmetleri alanlarında- bölgenin ihtiyacını karşılamak amacıyla ayrılmış alanlar olarak tanımlanmaktadır.
Adresi :Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, Süpürgelik Mevkii, 673 Ada, 1 Parsel,
Yüzölçümü : 3.562,84 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında imalathane tesis alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.781.420,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicilinde yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri :CAMİKEBİR MAHALLESİ, TOZKOPARAN CADDESİ, KAPALI PAZAR YERİ, PTT YANI, A BLOK, KAT: 2, NO:35 ORHANGAZİ/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini + (29.290,00 TL masraf olmak üzere toplam 920.000,00 TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini + (29.290,00 TL masraf olmak üzere toplam 920.000,00 TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.