Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ORHANGAZİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/30 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Arapzade Mahallesi, Yalova Caddesi Mevkii, 516 Ada, 40 Parsel numaralı taşınmaz üzerinde (41.034,97 m²'lik alan içinde) 54 blok, 654 betonarme daire bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz 43. Blok, 1. Kat, 5 nolu bağımsız bölümün yerinde yapılan incelemede zemin+5 kat olmak üzere binada, her katta 2 daire toplam 11 daire bulunmakta olup, 5 nolu mesken 1 adet salon, 2 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet wc+banyo ve 1 adet salon ile mutfağa bağlı balkon bulunduğu, eklenti olarak 1 adet kömürlük olduğu görülmüştür. Dairenin brütalanı yaklaşık 63,00 m² net alanı ise 55,00 m²'dir. Tüm doğramaların pvc olduğu, binanın giriş kapısının demir doğrama ve dairenin giriş kapısının çelik kapı olduğu, binanın dış cephesinde mantolama yapıldığı, binanın asansörsüz olduğu ve merdiven basamak ile sahanlıklarının silme mozaik kaplama olduğu gözlemlenmiştir. Dairenin bulunduğu apartmanda doğalgaz hattı olduğu, su tesisatı, elektrik tesisatının olduğu ve daire içerisine doğalgaz tesisatının çekilmediği görülmüştür. Taşınmazın 1999 Marmara depremi öncesi yapıldığı, konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi Belediyesine 1.400 metre, Orhangazi Devlet Hastanesine 1.200 metre, Hükümet Konağına 1.900 metre, Bursa-İstanbul yoluna 250 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir otoyoluna 1.800 metre ve İznik Gölüne 3.700 metre mesafededir. Etrafı ayrık nizam yapılaşmanın yapıldığı bir semtte bulunmaktadır. Çevresinde bulunan okul ve camilere de yakın bir konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları düzenli ve kalitelidir. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı tesislerinden faydanılmaktadır.
Adresi :Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, Yalova Caddesi Mevkii, 516 Ada, 40 Parsel, 43.Blok, 1.Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 63,00 m2
Arsa Payı : 1/654
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında toplu konut alanında (E:1.50, Yençok:18.50) kalmaktadır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicilinde yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Camikebir Mahallesi, Tozkoparan Caddesi, Kapalı Pazar Yeri, PTT Yanı, A Blok, Kat:2, No:35 ORHANGAZİ/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini + (15.000,00 TL masraf olmak üzere toplam 70.000,00 TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini + (15.000,00 TL masraf olmak üzere toplam 70.000,00 TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.