Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/17 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış memurluğuna ait
TR430001500158007314804088 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi 0 ada 1498 parsel Sümbüllük mevkii zeytinlik vasfına kayıtlı 2500Metre karelik taşınmaz zeminde yapılan incelemede, taşınmazın üzün zamandır araziye girilmediği ve taşınmaz içerisinde ortalama 30-35 yaşlarında zeytin ağaçların yanı sira çalı Tarmda orman ağaçları olduğu görülmüştür. Taşınmazdaki ağaçlarının taç yapısı ve verim çemberinin küçük yapıda. bakıllısız. yeni sürgün İzaliyetinin vasar. yapılınası gereken zirai mücadele işlemlerinin yapılmamış olduğu, bu nedenle ağaçların çalılaşmış olduğu. zeytin halkalı leke hastalığından alı yapraklarının döküldüğü görülmüştür. Bu bölgede meyil yaklaşık 25-50 civarı, toprağı killi-tinli yapıda, kuru tarım arazisidir. Aynca taşınmazın herhangi bir kısmından kadastrolu yolü cephesi bulunmamaktadır. Ayrıca taşınmaz en yakın yerleşim yerlerine kuş uçüşü yaklaşık olarak 750-800 m mesafededir. Değer tespitinde bu durum önemle değerlerndirilmiştir.1/25.000 Ölçekli İznik Gölü nazım İmar Planında Tarım alanında kalmaktadır
Yüzölçümü : 2.500,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli İznik Gölü nazım İmar Planında Tarım alanında kalmaktadır
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Çeltikçi Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 0 Ada, 2280 Parsel numaralı Bahçeli Ev ve Samanlık vasıflı taşınmaz konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi İlçe Merkezine 3.400 metre, Bursa-İstanbul yoluna 880 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir otoyoluna 700 metre ve İznik Gölüne 4.300 metre mesafede olup taşınmaz köy merkezindedir. Etrafı bitişik nizam yapılaşmanın olduğu bir bölgede bulunmaktadır Durum itibariyle taşınmazın üzerinde bulunan yapılar yıkılmış vaziyettedir.1/25.000 Ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planında Köy Yerleşik Alanında kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Bursa İli Orhangazi İlçesi Çeltiçi Mahallesi Orhangazi / BURSA
Yüzölçümü : 356,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli İznik Gölü Nazım İmarPlanında Köy Yerleşik Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 170.880,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.