Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ORHANGAZİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Gemiç Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 1427 parsel numaralı, 108,00 m² yüzölçümlü, Ev veArsa vasıflı taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı yığma yapı ile 1 adet tek katlı yığma yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar yaklaşık 55-60 yıllıktır.
Taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı yığma yapının taban alanı 44,47 m² olup toplam alanı 88,94 m², tek katlı iş evinin taban alanı ise 30,07 m² dir.
2 Katlı yığma yapı gözlemlendiğinde taş duvar, kremit ve kerpiç malzemeden inşa edildiği, doğramalarının pvc doğrama olduğu, çatısının marsilya tip riremit çatı örtüsüyle kaplı olduğu ve bahçe duvarının tuğla ile örülü olduğu gözlemlenmiştir. Yapı III. Sınıf A Grubu Yapıralar kısmına girmektedir. 2 katlı yapının aşınma payı düşüldükten sonra değeri 48.383,36 TL dir.
Bursa İli, Orhangazi ilçesi, Gemiç Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 1427 parsel numaralı, 108,00 m² yüzölçümlü, ev ve arsa vasıflı taşınmazın değeri 43.200,00 TL dir.
ursa İli, Orhangazi ilçesi, Gemiç Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 1427 parsel numaralı, 108,00 m² yüzölçümlü, ev ve arsa vasıflı taşınmaz ve üzerinde bulunan yapılar konum itibariyle Gemiç Köy içi yonula cephe, kuş uçuşu olarak Gemiç Köy Kahvesine 60 metre, Gemlik-İznik Yoluna 1.600 metre, İznik Gölüne 5.850 metre, Gebze-Orhangazi-İzmir otoyoluna 4.250 metre ve Orhangazi İlçe Merkesine 9.400 metre mesafededir. Taşınmaz köy merkezine yakın mesafededir.
Taşınmazın toplam değeri 48.383,36+43.200,00=91583,36 TL dir.
İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun TR10 0001 5001 5800 7314 2322 85 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
Yüzölçümü : 108,00 m2
İmar Durumu : Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim
alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 91.583,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış

şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.