Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Orhangazi/Karsak’ta 3500 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Orhangazi/Karsak’ta 3500 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 09 Nisan 2020 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01144327 |
| İhaleyi Yapan İdare | Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ORHANGAZİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede, tarla vasfında olup, uzun zamandan beri işlenmediği, taşınmazın tamamında yabancı otlar ve orman bitkileri ile kaplı olduğu görülmüştür. Taşınmazın eğiminin yaklaşık % 20-30 civarında, toprağın killi-tınlı yapıda, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, sulanabilir tarım yapılabilecek özelliktedir. Taşınmazın Karsak mahallesi yerleşim alanına uzaklığı yaklaşık 1000-1100 metre, en yakın arazi yoluna 70-80 metre mesafede olup, kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Karsak Mahallesi, Kavşak Mevkii, 2010 Parsel,
Yüzölçümü : 3.500,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışında, Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 42.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicilinde yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Orhangazi ilçesi, Camikebir Mahallesi, Tozkoparan Caddesi, Kapalı Pazar Yeri, PTT Yanı, A Blok, Kat: 2 No: 35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede, zeytinlik vasfında olup, içerisinde 80-100 yaşlarında sıralı şekilde dikilmiş zeytin ağaçlarının bulunduğu ve mahsul çağında olduğu, yapılması gereken kültürel uygulamaların (budama, toprak işleme, gübreleme, sulama ve zirai mücadele işlemleri) henüz yapılmaya başlamadığı, sürgün faaliyetinin iyi olduğu görülmüştür. Taşınmazın eğiminin Kuzey-Güney yönünde yaklaşık % 1-2 civarında, toprağın killi-tınlı yapıda, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, kuru tarım yapılabilecek durumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın Karsak Mahallesi yerleşim alanına uzaklığı yaklaşık 200-300 metre, en yakın arazi yoluna 50-55 metre mesafededir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Karsak Mahallesi, Karşıkol Mevkii, 2111 Parsel,
Yüzölçümü : 203,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışında, Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 11.165,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicilinde yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Orhangazi ilçesi, Camikebir Mahallesi, Tozkoparan Caddesi, Kapalı Pazar Yeri, PTT Yanı,A Blok, Kat: 2, No: 35
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin (2010 Parsel için) %50 sini + (5.000,00 TL masraf olmak üzere toplam 26.000,00 TL), (2111 Parsel için) %50 sini + (1.417,50 TL masraf olmak üzere toplam 7.000,00 TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin (2010 Parsel için) %50 sini + (5.000,00 TL masraf olmak üzere toplam 26.000,00 TL), (2111 Parsel için) %50 sini + (1.417,50 TL masraf olmak üzere toplam 7.000,00 TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/02/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |