Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/47 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi Sulh hukuk mahkemesi satış memurluğuna ait TR190001500158007314804035 İban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Orhangazi İlçe, - Ada, 1930 Parsel, ÜREĞİL Mahalle/Köy, Köy içi Mevkii, Söz konusu TaşınmazBursa İli, Orhangazi İlçesi, Üreğil Mahallesi, O Ada, 1930 Parselde bulunmakta olup, parsel konum olarak Üreğil Mahallesi yerleşim alanı içerisinde kalmakta olması ve İmar Planında Kırsal Yerleşim Alanında kalmış olması sebebi ile taşınmaz zemini Arsa olarak değerlendirilecektir. Parsel konum olarak Üreğil Mahallesi iç yoluna cephe, Üreğil Camisine 150 m, İznik-Orhangazi Yoluna 1.880 m ve Bursa-İstanbul Yoluna ise 5.250 m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır.Parsel içerisinde ve yol cephesine yakın konumda bulunan kerpiç evin kullanılamaz durumda ve terk edilmiş ve boş olduğu tespit edilmiştir. Kerpiç yapının duvarları sıva üzeri kireç badanalı olup duvar yüzeylerinde deformasyonlar bulunmaktadır. Yapının çatısı aşap karkas üzeri kiremit çatı kaplamadır. Çatısında bakımsızlık ve yapım yılından kaynaklı bozulmalar oluşmuştur. Taşınmazın yerinde yapılan ölçümlerde 50,00 m2 yüzölçümlü olduğu, mesken amaçlı kullanılmış olan tek katlı yapının mevcut hali ile kullanılmasının mümkün olmadığı ve mevcut durumdaki yapının ekonomik değerinin olmadığı belirlenmiş olup 1930 parselde taşınmazın yapı yıpranma ve değer kaybı hesaplanarak yapı ve zemin cinsinden değeri hesaplanmıştır.Bursa İli, Orhangazi İlçesi, ÜreğilMahallesi, - ada; 1930 nolu parselde, 1 / 25000 ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planı kapsamında Kırsal Yerleşim Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Yüzölçümü : 286,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1 / 25000 ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planı kapsamında Kırsal Yerleşim Alanında kalmaktadır
Kıymeti : 124.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış

şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/47 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.