Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORHANGAZİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/19 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Keşif günü zeminde yapılan incelemede, taşınmaz içerisinde en küçüğü 5-6 yaş olmak üzere muhtelif yaşlarda zeytin ağaçları görülmüştür. Taşınmazın Doğu kısmında kalan zeytin ağaçlarının taç yapısı ve verim çemberinin genelde büyük yapıda, bakımsız, yeni sürgün faaliyetlerinin normal, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin yeterince yapılmamış olduğu, bu bölgede meyil yaklaşık olarak Batı Doğu yönünde % 8-10 civarı, Batı kısmında ise, ağaçların taç yapısı ve verim çemberinin genelde büyük yapıda, bakımlı, yeni sürgün faaliyetinin normal, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin yapılmış olduğu görülmüştür. Bu bölgede meyil Kuzey Güney yönünde yaklaşık % 5-6 civarı, toprağı killi-tınlı yapıda, istenirse sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın Kuzey batı ve Güney kısmından kadastro yola cephesi bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz en yakın yerleşim yerlerine kuş uçuşu yaklaşık olarak 1.550-1.600 m. mesafededir.
Adresi :Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Yeniköy Mah., Çamurlu Bayır Mevkii, 5411 Parsel
Yüzölçümü :7.600,00 m2
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli uygulama imar planı dışında, Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında özel mahsül alanında kalmaktadır.
Kıymeti :304.000,00 TL
KDV Oranı :%18 (Herhangi bir değişiklik olması durumunda güncel oran üzerinden tahsil edilecektir.)
Kaydındaki Şerhler :Tapu sicilinde yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü :28/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü :28/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri :Orhangazi ilçesi, Camikebir Mahallesi, Tozkoparan Caddesi, Hükümet Konağı Karşısı, Kapalı Pazar ve PTT yanı, A Blok, 2.Kat, No:35

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini + (23.000,00 masraf olmak üzere toplam 175.000,00-TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini + (23.000,00 masraf olmak üzere toplam 175.000,00-TL) ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.