Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Orhangazi Yeniköy’de 7.750 metrekare zeytinlik mahkemeden satılıktır

İhalenin AdıOrhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Orhangazi Yeniköy’de 7.750 metrekare zeytinlik mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlBursa
İhalenin Tarihi07 Mart 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01541738
İhaleyi Yapan İdareOrhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :
T.C.
ORHANGAZİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : İİK'nın 9.Maddesi gereğince nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılmak isteyenlerin Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış memurluğuna ait TR230001500158007314811723 iban numaralı hesabına teminatı yatırarak ihaleye katılmaları gerekmektedir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa ili Orhangazi ilçesi Yeniköy mahallesi, eskiköy mevkii, 0 ada 2515 parsel nolu 7750,00m2 zeytinlik vasfı ile kayıtlıdır. Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır. Taşınmaz zemininde yapılan incelemede taşınmaz içerisnde tahmini 75/80 yaş olmak üzere muhtelif yaşlarda zeytin ağaçları bulunmaktadır. taşınmaz da bulunan zeytin ağaçları bakımsız taç yapısı ve verim çemberinin küçük yapıda, yeni sürgün faaliyetinin kötü, yapılması gereken zirai müücadele işlemlerinin yapılmadığı bu nedenle halkalı lekeden kaynaklı yaprak dökülmeleri gözlenmiştir. taşınmazda meyil yaklaşık %3-5 civarı toprağı killin-tınlı yapıda, taşınmaz herhangi bir kadastro yola cephesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 7.750,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 503.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Orhangazi Adalet Sarayı / Satış Mezat Odası - Orhangazi Adalet Sarayı ORHANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa