Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ

2017/449 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Dalaman İlçe, 3087 Ada, 2 Parsel, ALTINTAS Mahalle/Köy, Karaçon Mevkii, Muğla İli Dalaman ilçesi Altıntaş mahallesi 3087 ada 2 parsel nolu taşınmaz üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş 2 katlı 2 haneli mesken bulunmaktadır.Çevresinde 2-3 katlı ayrık nizam binalar bulunmaktadır.Çevresinde 3 katlı ayrık nizam yapı adası ile karşı kısmında cami ve yakınlarında park alanı bulunmaktadır.Yapılaşma düzgündür.Ulaşım kolay yol cephesi olan taşınmazdır. Dalaman ilçe merkezine 3km, havaalanına 7,2km, denize olan mesafesi 12km ve hastaneye olan mesafesi 1,5km dir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 100m2 alana oturan 2 bağımsız bölümden oluşan toplam 200m2 ,2 katlı betonarme bina bulunmaktadır.Bahçede 1 adet kömürlük/depo amacıyla kullanılan yaklaşık 4m2 yardımcı yapı vardır.Binanın dışı sıvalı ve akrilik boyalıdır.Bina üzeri betonarme tabliyedir. Çatısı yoktur. Merdivenler mermer kaplamalı korkulukları demirdir.Her bir bağımsız bölüm;salon, mutfak, 3 adet oda, 1 banyo /wc, 1wc ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Duvarlar düz sıva üzeri plastik boyalı, zeminler laminant parke, ıslak kapıları plaktik doğramadır. Pencere ve balkon doğramaları demir doğramadır. Korkuluk vardır. Mutfak dolapları mdf, tezgah granittir. Holde ahşap vestiyer ve yatak odasında ahşap gömme dolap vardır. Genel olarak bakımlı ve hali hazırda kullanılmaktadır. Bina 3A yapı sınıfına girmektedir.Binanın genel yıpranmışlık durumundan yaklaşık 20 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz içerisinde 2 katlı ev ve evin çevresinde nar, narenciye, incir vb ağaçların dikili olduğu görülmüştür.
Adresi : Aydınlar Dad. No:41 Dalaman / MUĞLA
Yüzölçümü : 347,33 m2
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planı içinde kalmakta olup,imar planında ayrık nizam %30 , 3 kat TAX;0,30 KAKS :0,90 konut adasındadır.Belediyenin sunmuş olduğu alt yapı hizmetleri olan yol su kanalizasyon ile alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır.
Kıymeti : 317.223,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan Ortaca/Muğla

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/449 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.