Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Dalaman’da dubleks mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Dalaman’da dubleks mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 20 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01669636 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ
2021/341 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili Dalaman ilçesi Merkez Mahallesi Mağaza yanı mevkii 191 ada 5 parsel arsa nitelikli 807,60 yüzölçümlü taşınmaz kat planı olarak 262m2 büyüklüğünde, zemin katta 1 mutfak , 1 salon , 1 genel banyo ve wc , 1 teras , 1. katında 3 yatak odası , 2 genel banyo wc,1 balkon , mimari projesinde olmayan çatı katında 1 yatak odası ve 1 genel banyo wc ile terastan oluşan 20m2 büyüklüğünde skimerli yüzme havuzu ve yanında barbeküsü , ana binanın yanında 43 m2 büyüklüğünde depo/wc/garaj olarak kullanılan tek katlı yapı ve tüm parsel sınırları boyunca doğal taş malzemeden yapılmış bahçe duvarı ile çevrilidir. Yapısal özelliği yığma karkas 4B yapı sınıfı ,25-30 yaşlarında yaşına göre bakımlı tüm yatak odalarının ,mutfağın ve salonun zemin kaplaması seramik kaplama, iç kapıları hazır Amerikan pres kapı, dış doğramaları beyaz renk pvc doğrama ve demir korkuluklu, dış duvarları sıvalı boyalı ve kısmi doğal taş kaplama ,iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı ve kartonpiyeli , kat kaloriferli ,mutfak dolapları mdf lam malzemeden tezgahı mermer kaplama merdiven kaplaması mermer ve korkuluğu ferforje , Tüm banyo ve wc lerin zemin ve duvarları seramik kaplama vitrifiyeleri , klozetleri mevcut , duşakabinli , Hilton lavabolu , termosifonlu , balkon korkulukları demir doğrama bir taşınmazdır.
Adresi : Muğla İli Dalaman İlçesi Mağazayanı Mevkii 191 Ada 5 Parsel SayılıDalaman / MUĞLA
Yüzölçümü : 807,60 m2
Hissesi : TAM
İmar Durumu :Dalaman Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planı içinde ayrık nizam T.A.K.S%30 K.A.K.S %60 2 Kat yapılaşma koşullarına sahip imar planı içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 3.801.820,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ankara 17.Asliye Hukuk Mahkemesi 28/12/2016 Tarih 2016/562 esas sayılı ihtiyati tedbir şerhi
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 18/10/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan ORTACA/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/341 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
Özellikleri : Muğla ili Dalaman ilçesi Merkez Mahallesi Mağaza yanı mevkii 191 ada 5 parsel arsa nitelikli 807,60 yüzölçümlü taşınmaz kat planı olarak 262m2 büyüklüğünde, zemin katta 1 mutfak , 1 salon , 1 genel banyo ve wc , 1 teras , 1. katında 3 yatak odası , 2 genel banyo wc,1 balkon , mimari projesinde olmayan çatı katında 1 yatak odası ve 1 genel banyo wc ile terastan oluşan 20m2 büyüklüğünde skimerli yüzme havuzu ve yanında barbeküsü , ana binanın yanında 43 m2 büyüklüğünde depo/wc/garaj olarak kullanılan tek katlı yapı ve tüm parsel sınırları boyunca doğal taş malzemeden yapılmış bahçe duvarı ile çevrilidir. Yapısal özelliği yığma karkas 4B yapı sınıfı ,25-30 yaşlarında yaşına göre bakımlı tüm yatak odalarının ,mutfağın ve salonun zemin kaplaması seramik kaplama, iç kapıları hazır Amerikan pres kapı, dış doğramaları beyaz renk pvc doğrama ve demir korkuluklu, dış duvarları sıvalı boyalı ve kısmi doğal taş kaplama ,iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı ve kartonpiyeli , kat kaloriferli ,mutfak dolapları mdf lam malzemeden tezgahı mermer kaplama merdiven kaplaması mermer ve korkuluğu ferforje , Tüm banyo ve wc lerin zemin ve duvarları seramik kaplama vitrifiyeleri , klozetleri mevcut , duşakabinli , Hilton lavabolu , termosifonlu , balkon korkulukları demir doğrama bir taşınmazdır.
Adresi : Muğla İli Dalaman İlçesi Mağazayanı Mevkii 191 Ada 5 Parsel SayılıDalaman / MUĞLA
Yüzölçümü : 807,60 m2
Hissesi : TAM
İmar Durumu :Dalaman Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planı içinde ayrık nizam T.A.K.S%30 K.A.K.S %60 2 Kat yapılaşma koşullarına sahip imar planı içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 3.801.820,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ankara 17.Asliye Hukuk Mahkemesi 28/12/2016 Tarih 2016/562 esas sayılı ihtiyati tedbir şerhi
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 18/10/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan ORTACA/MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/341 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |