Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Dalaman’da hisseli kargir ev icradan satılıktır (1/2 hisse)
| İhalenin Adı | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Dalaman’da hisseli kargir ev icradan satılıktır (1/2 hisse) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 25 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01664318 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ
2017/296 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Dalaman İlçe, 124 Ada, 6 Parsel, ŞEREFLER Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Taşınmaz Dalaman Şerefler Mahallesi, Köyiçi Mevkiindedir. Üzerinde bir adet tek katlı kargir ev ve muhtelif ağaçlar vardır. Taşınmazın ulaşımı kolay, yol,su ve elektrik sorunu yoktur. Taşınmaz üzerinde; 30 yaşlarında mesken olarak kullanılan 9m x10m ebatlarında 90m2 büyüklüğünde tek katlı yığma kargir bina ile 50 yaşlarında tek katlı 6m x7m ebatlarında 42 m2 büyüklüğünde depo olarak kullanılan eski ev bulunmaktadır.Mesken olarak kullanılan ev duvarları yığma biriket, üstü ahşap çatı ve kiremit örtülüdür.2 yatak odası ,1 oturma odası,1 mutfak ve 1 banyo wc bulunmaktadır. Tüm odaların zemin kaplaması seramik, oda iç kapıları çam ağacından ,dış doğramaları demir doğrama, mutfak dolapları çam ağacından ,iç ve dış duvarları ince sıva üzeri plastik boya ile boyanmış,bina çatısı Marsilya kiremit ile kaplanmış ahşap oturtma çatı ve üzerindede çalışır halde güneş enerjisi mevcuttur.Diğer eskiev42m2 alana sahip, duvarları kısmen tuğla, kısmen yığma biriket, üstü ahşap çatı ve kiremit örtülüdür. Ev ekonomik ömrünü tamamlamış olupdepo olarak kullanılmaktadır. Değeri yoktur. Parselin killi-tınlı toprak yapısında,eğimi ortalama% 3-4 aralığında ve 2 kademe halinde tesviye edilmiş durumdadır. Yapıların çevresinde karışık olarak tesisi edilen bahçenin, drenaj sorunu olmayan arazi tamamında Nar, Asma, Narenciye, Zeytin, Kayısı, İncir, Badem, Keçiboynuzu ve Defne ağaçları mevcuttur.
Adresi : Şerefler Mahallesi, Tespili Sokak No:8 Dalaman / MUĞLA
Yüzölçümü : 2.526,17 m2
Satışa Konu Hisse : 1/2
İmar Durumu :Dalaman belediye hudutları içindedir. Çevresinde yapılaşmalar vardır. Taşınmaz 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar planında kırsal yerleşim alanında kaldığı, henüz 1/5000nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bulunmamaktadır.
Kıymeti : 557.154,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : - Bursa 18. Asliye Hukuk Mahkemesi 2016/565 Esas Sayılı Dosyasından
- Muğla 1.Asliye Hukuk Mahkemesi 2022/72 esas sayılı dosyasından
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 22/09/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Özellikleri : Muğla İl, Dalaman İlçe, 124 Ada, 6 Parsel, ŞEREFLER Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Taşınmaz Dalaman Şerefler Mahallesi, Köyiçi Mevkiindedir. Üzerinde bir adet tek katlı kargir ev ve muhtelif ağaçlar vardır. Taşınmazın ulaşımı kolay, yol,su ve elektrik sorunu yoktur. Taşınmaz üzerinde; 30 yaşlarında mesken olarak kullanılan 9m x10m ebatlarında 90m2 büyüklüğünde tek katlı yığma kargir bina ile 50 yaşlarında tek katlı 6m x7m ebatlarında 42 m2 büyüklüğünde depo olarak kullanılan eski ev bulunmaktadır.Mesken olarak kullanılan ev duvarları yığma biriket, üstü ahşap çatı ve kiremit örtülüdür.2 yatak odası ,1 oturma odası,1 mutfak ve 1 banyo wc bulunmaktadır. Tüm odaların zemin kaplaması seramik, oda iç kapıları çam ağacından ,dış doğramaları demir doğrama, mutfak dolapları çam ağacından ,iç ve dış duvarları ince sıva üzeri plastik boya ile boyanmış,bina çatısı Marsilya kiremit ile kaplanmış ahşap oturtma çatı ve üzerindede çalışır halde güneş enerjisi mevcuttur.Diğer eskiev42m2 alana sahip, duvarları kısmen tuğla, kısmen yığma biriket, üstü ahşap çatı ve kiremit örtülüdür. Ev ekonomik ömrünü tamamlamış olupdepo olarak kullanılmaktadır. Değeri yoktur. Parselin killi-tınlı toprak yapısında,eğimi ortalama% 3-4 aralığında ve 2 kademe halinde tesviye edilmiş durumdadır. Yapıların çevresinde karışık olarak tesisi edilen bahçenin, drenaj sorunu olmayan arazi tamamında Nar, Asma, Narenciye, Zeytin, Kayısı, İncir, Badem, Keçiboynuzu ve Defne ağaçları mevcuttur.
Adresi : Şerefler Mahallesi, Tespili Sokak No:8 Dalaman / MUĞLA
Yüzölçümü : 2.526,17 m2
Satışa Konu Hisse : 1/2
İmar Durumu :Dalaman belediye hudutları içindedir. Çevresinde yapılaşmalar vardır. Taşınmaz 1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar planında kırsal yerleşim alanında kaldığı, henüz 1/5000nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bulunmamaktadır.
Kıymeti : 557.154,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : - Bursa 18. Asliye Hukuk Mahkemesi 2016/565 Esas Sayılı Dosyasından
- Muğla 1.Asliye Hukuk Mahkemesi 2022/72 esas sayılı dosyasından
1. Satış Günü : 25/08/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 22/09/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |