Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Ortaca’da 106 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Ortaca’da 106 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 03 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01526229 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ
2019/335 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Ortaca İlçe, 115 Ada, 9 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, İstiklal Caddesi Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Taşınmazın ulaşımı kolay olup, yakın çevresinde zemin katı işyeri üst katları mesken olan 6 katlı blok nizamda inşa edilmiş binalar mevcuttur. Tamamlanmış alt yapıya sahiptir. 3-a yapı sınıfı özellliğinde betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz tapuda mevcut mimarı projesine göre balkon hariç 106,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. 3 oda 1 salon açık mutfak banyo balkon hacimlerine sahiptir. Taşınmazın oda duvarları alçı sıva saten boya iç kapıları panel pres pencereleri beyaz ısıcamlı plastik doğrama oda tabanları laminant parke ıslak hacimleri seramik kaplama daire giriş kapısı çelik kapıdır. Güneş enerji sistemi vardır. Apartman giriş kapısı demir doğrama merdivenleri mermer kaplama korkulukları alüminyumdur. Ana binanın dışı düz sıva üzeri akrilik boyalıdır. Bina yaklaşık 4-5 yaşlarındadır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Bulvarı No:37Ortaca / MUĞLA
Yüzölçümü : 532,32 m2
Arsa Payı : 105/1255
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ortaca Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup blok nizam 6 kat ticari + konut alanı içinde kaks:0,40 , e:2,40
Kıymeti : 291.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı 11/07/2014
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan Ortaca Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Ortaca İlçe, 115 Ada, 9 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, İstiklal Caddesi Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Taşınmazın ulaşımı kolay olup, yakın çevresinde zemin katı işyeri üst katları mesken olan 6 katlı blok nizamda inşa edilmiş binalar mevcuttur. Tamamlanmış alt yapıya sahiptir. 3-a yapı sınıfı özellliğinde betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz tapuda mevcut mimarı projesine göre balkon hariç 106,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. 3 oda 1 salon açık mutfak banyo balkon hacimlerine sahiptir. Taşınmazın oda duvarları alçı sıva saten boya iç kapıları panel pres pencereleri beyaz ısıcamlı plastik doğrama oda tabanları laminant parke ıslak hacimleri seramik kaplama daire giriş kapısı çelik kapıdır. Güneş enerji sistemi vardır. Apartman giriş kapısı demir doğrama merdivenleri mermer kaplama korkulukları alüminyumdur. Ana binanın dışı düz sıva üzeri akrilik boyalıdır. Bina yaklaşık 4-5 yaşlarındadır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Bulvarı No:37Ortaca / MUĞLA
Yüzölçümü : 532,32 m2
Arsa Payı : 105/1255
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ortaca Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup blok nizam 6 kat ticari + konut alanı içinde kaks:0,40 , e:2,40
Kıymeti : 291.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı 11/07/2014
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan Ortaca Muğla
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/335 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |