Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ

2020/124 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Ortaca İlçe, 651 Ada, 18 Parsel, ARIKBAŞI Mahalle/Köy, Göçebe Mevkii, Taşınmaz tarla vasfında olup, 4/10 hissesi satışa konudur. Toprak yapısı killi-tınlı ve %0.5 ile 1 civarında düze yakın eğime sahiptir. Parselin drenaj sorunu olmayıp, sulama imkanına sahiptir. Yöre iklimine uygun hertürlü tarıma elverişlidir. Ağaç dikili alan toplamı 9100 m2'dir. Kapama narenciye bahçesi formunda olup, Narenciye ağaçlarının aralarında 8-10 yaşlarında Nar, zeytin ağaçları tesis edilmiştir. Ayrıca yol kenarında karaçam ağaçları mevcuttur. Evlerin çevresinde ve çekme mesafelerinde ticari olmayacak kadar az sayıda Asma, Dut, Erik, Yenidünya, Zeytin ağaçları mevcuttur.
Taşınmaz üzerinde 106,00 m2 alana oturan tek katlı yığma betonarme ev vardır. Evin duvarları düz sıva, üstü betonarme tabliye, çatı yok, dış kapı ve pencereleri aliminyum doğramadır.
Taşınmaz üzerinde 124,00 m2 alana oturan tek katlı betonarme ev vardır. Evin duvarları düz sıva, üstü betonarme tabliye, iç kapıları ahşap, pencereleri demir doğrama, oda tabanları seramik, ıslak hacimleri seramik kaplama, mutfak tezgahı mermerit, dolapları mdf dir.
Adresi : Arıkbaşı Mahallesi Ortaca / MUĞLA
Yüzölçümü : 10.392,15 m2
Satışa Konu Hisse : 4/10
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/25000 ölçekli imar planı içinde ve plana göre tarım alanında kaldığı anlaşılmaktadır. 1/5000 nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına bitişik konumda olup, 14.50 metre imar yoluna cephelidir. Taşınmaz tarım arazisi niteliğindedir.
Kıymeti : 1.142.635,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 14/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan Ortaca / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/124 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.