Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Ortaca’da arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü Muğla Ortaca’da arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 03 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01649193 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ortaca İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ
2020/360 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Ortaca ilçesi, Sarıgerme Mahallesi , Babadağ mevkii, 130 ada 3 nolu parsel, 1003,71m2 yüzölçümlü ve arsa vasfındadır. Tapuda Olga Averbach adına 1/2 oranında, Mehmet Fatih Yaşar adına 1/2 oranında müşterek olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Sarıgerme mahallesi merkezinde bulunmaktadır. Yakın çevresinde zemin ve üst katları konut amaçlı 2 katlı binalar mevcuttur. Deniz ve orman manzarası vardır. Tamamlanmış alt yapıya sahiptir. Taşınmazın üzerinde bodrum katı 145,00m2, zemin katı 145m2 birinci katı 145,00m2 olmak üzere toplam 435,00m2 alana oturan üç katlı bina vardır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş , 3/B yapı sınıfı özelliğindedir. Binanın dış cephesi düz sıva üzeri akrilik boyalı , üstü ahşap çatı ve kiremit örtülü , korkulukları alüminyum, pencereleri panjurlu beyaz plastik doğramadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 48,00m2 alana sahip betonarme yüzme havuzu ve etrafında tabanı palidyen mermer kaplamalı güneşleme ve oturma terası vardır. Parsel etrafı beton bahçe duvarı ile çevrili olup , demir profilden mamul bahçe kapısı vardır.
Adresi : Sarıgerme Mahallesi Ortaca Muğla Ortaca / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.003,71 m2
Hissesi : Olga Averbach adına 1/2 oranında, Mehmet Fatih Yaşar adına 1/2 oranında müşterek olarak kayıtlıdır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ortaca Belediyesi İmar planı içinde olup, 1/1000 uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanı içinde kalmaktadır.TAKS:0,10, KAKS :0,20 dir. Taşınmazın imar uygulaması tamamlanmıştır.
Kıymeti : 838.692,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler Mahallesi Başoğlu Sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan ORTACA MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/360 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/06/2022
Özellikleri : Muğla ili, Ortaca ilçesi, Sarıgerme Mahallesi , Babadağ mevkii, 130 ada 3 nolu parsel, 1003,71m2 yüzölçümlü ve arsa vasfındadır. Tapuda Olga Averbach adına 1/2 oranında, Mehmet Fatih Yaşar adına 1/2 oranında müşterek olarak kayıtlıdır. Taşınmaz Sarıgerme mahallesi merkezinde bulunmaktadır. Yakın çevresinde zemin ve üst katları konut amaçlı 2 katlı binalar mevcuttur. Deniz ve orman manzarası vardır. Tamamlanmış alt yapıya sahiptir. Taşınmazın üzerinde bodrum katı 145,00m2, zemin katı 145m2 birinci katı 145,00m2 olmak üzere toplam 435,00m2 alana oturan üç katlı bina vardır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş , 3/B yapı sınıfı özelliğindedir. Binanın dış cephesi düz sıva üzeri akrilik boyalı , üstü ahşap çatı ve kiremit örtülü , korkulukları alüminyum, pencereleri panjurlu beyaz plastik doğramadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 48,00m2 alana sahip betonarme yüzme havuzu ve etrafında tabanı palidyen mermer kaplamalı güneşleme ve oturma terası vardır. Parsel etrafı beton bahçe duvarı ile çevrili olup , demir profilden mamul bahçe kapısı vardır.
Adresi : Sarıgerme Mahallesi Ortaca Muğla Ortaca / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.003,71 m2
Hissesi : Olga Averbach adına 1/2 oranında, Mehmet Fatih Yaşar adına 1/2 oranında müşterek olarak kayıtlıdır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ortaca Belediyesi İmar planı içinde olup, 1/1000 uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanı içinde kalmaktadır.TAKS:0,10, KAKS :0,20 dir. Taşınmazın imar uygulaması tamamlanmıştır.
Kıymeti : 838.692,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler Mahallesi Başoğlu Sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan ORTACA MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/360 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |