Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ

2015/7402 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Ortaca İlçe, 122 Ada, 26 Parsel, EKŞİLİYURT Mahalle/Köy, Göçebe Mevkii, Değerleme konusu Taşınmaz üzerinde 125 m2 alana oturan 2 katlı betonarme ev vardır. Evin duvarları düz sıva ,üstü ahşap çatı ve kiremit örtülü,merdivenleri mermer,pencereleri beyaz plastik doğramadır.
Taşınmaz üzerinde zemin katı 132 m2, birinci katı 80 m2 olmak üzere toplam 212 m2 kullanım alanına sahip 2 katlı kargir ev vardır.
Taşınmaz üzerinde 52m2 alana sahip tek katlı kargir ev vardır.
Taşınmaz üzerinde 100 m2 alana sahip 2 katlı betonarme ev vardır. Zemin katı tamam, birinci katı natamam haldedir.
Taşınmaz üzerinde35 m2 alana sahip tek katlı depo yapısı vardır.
Taşınmaz üzerinde 93 m2 alana sahip 2 katlı yığma betonarme ev vardır.
Taşınmaz üzerinde 85 m2 alana sahip tek katlı kargir ev vardır.
Taşınmaz üzerinde 92 m2 alana sahip tek katlı kargir ev vardır.
Taşınmaz üzerinde 42 m2 alana sahip tek katlı yığma kargir ev vardır.
Taşınmaz üzerinde 17 m2 alana sahip tek katlı depo yapısı vardır.
Taşınmaz üzerinde 82 m2 alana sahip tek katlı betonarme ev vardır.
Taşınmaz üzerindeki 99 m2 alana sahip 2 katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 67 m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 92 m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 45 m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 75m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 65 m2 alana sahip kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 72 m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 53m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki 72 m2 alana sahip 2 katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki yapı 90 m2 alana sahip kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki yapı,85 m2 alana sahip tek katlı kargir evdir.
Taşınmaz üzerindeki yapı,75 m2 alana sahip tek katlı kargir evdir.
Taşınmaz üzerindeki yapı,102 m2 alana sahip 2 katlı betonarme evdir.
Taşınmaz üzerindeki yapı 75 m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.
Taşınmaz üzerindeki yapı 65 m2 alana sahip tek katlı kargir ev dir.

ZİRAİ DEĞERLENDİRME:
Arazinin toprak yapısı killi-tınlı, arazi eğimi %1 düze yakın, direnaj sorunu olmayan arazinin büyük bir kısmı PVC sera ve konut amaçlı yapılarla kaplıdır. Hissedarlara ait kullanımlarda 1,5-2-2,5 inç artezyene bağlı damlama sulama sistemi mevcuttur. Seraların tamamına yakının Domates dikili olduğu görülmüştür. Sera ile evler arasında ekonomik değeri olmayan kendi ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik Zeytin, Nar (Hicaz), Şeftali, Nektarin, Bağ, İncir, Limon, Erik, Armut, Yenidünya meyve ağaçları mevcuttur. Ekli Uydu görüntüsünde de belirtilen PVC ve Cam seraların yaşı, durumu yanında her türlü yıpranması göz önüne alınarak yapılan değerlendirmede Cam seraların m2 değerinin 18.00 TL, Pvc seralar m2 değeri ise 6.50 TL olarak tespit edilmiştir. Parsel sınırları içinde kurulu bulunan ve yapılan ölçüm sonucu kapalı alanları 2000 m2, 3900 m2, 150 0m2, 935 m2, 2300 m2, 1300 m2, 720 m2, 1100 m2, 480 m2, 300 m2, 800 m2, 440 m2, 1050 m2, 105 0 m2, 420 m2, 525 m2, 252 m2, 1050 m2, 1100 m2, 1500 m2, 1560 m2, 700 m2 olarak tespiti ile toplamda 24980 m2 Pvc ve cam sera bulunmaktadır.
Adresi : Ekşiliyurt Mahallesi, Göçebe

Mevkii Ortaca / MUĞLA
Yüzölçümü : 38.927,22 m2
Satışa Konu Hisse : 345/23250
İmar Durumu : İnşaat tarzı 26 nolu parsel Ortaca Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planında 2 kat ayrık nizam konut alanı içindeyer almaktadır. E:0,50 dir.
Kıymeti : 105.741,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Geçit Hakkı : BU PARSEL ALEYHİNE 122 ADA 27 PARSEL LEHİNE KROKİDE GÖSTERİLEN YERDEN YOL GEÇİT HAKKI
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 14/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Terzialiler mahallesi Başoğlu sokak 1 nolu Belediye iş hanı zemin kat pasaj içi 5 nolu dükkan Ortaca / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/7402 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.