Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ORTACA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Ortaca İlçe, 103 Ada, 115 Parsel, GÖLBAŞI Mah. Taşınmaz Ortaca Belediyesi Mücavir alan sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında, tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Elektrik ve şehir suyu bulunmakta olup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kadastro yolu ve imar yoluna cephesi bulunmamaktadır. Mahalle camisine ve Ortaca Devlet Hastanesine yakın konumlu, Ortaca şehir merkezine yaklaşık 3 KM mesafededir.
Taşınmaz düz ve düze yakın meyilli, sulama imkanı olan geneli Narenciye, Nar ile çeşitli meyve ağaçları bulunan meyve bahçesi, metal iskelet plastik örtülü sera ile ev ve bahçesi vasfında kullanılmaktadır. Killi-Tınlı toprak yapısında, ortaderin profilli, üst kültür toprağı katmanına sahip II. Sınıf tarım arazisidir. Arazide toprak işletimi yapılmaktadır. Yapıların çevresinde toprak işleme yapılmayıp ev ve avlusu olarak kullanılmaktadır. Arazinin üzerinde 2 adet dut, 5 adet Erik, 1 adet Kavak, 63 Adet Limon, 1 adet Mersin, 16 Adet Narenciye, 2 adet Asma, 57 Adet Nar, 4 Adet Demir çardakta Asma, 7 adet yaşlı narenciye, 1 Adet Avokado, 3 adet Ayva, 3 adet dut, 2 adet aşılı dut, 8 adet Erik, 1 Adet Günlük, 6 adet İncir, 1 adet karaağaç, 8 adet nar, 1 adet palmiye, 1 adet portakal, 1 Adet Şeftali, 25 kök Muz, 1 adet Defne, 3 Adet Yeni Dünya, 1 Adet Sığla ağacı bulunmaktadır. Taşınmazda Kuyu (30 Mt) ruhsatlı filtre ve 10-15 yıllık 1380 M2 PVC Sera mevcuttur.
Taşınmaza ait kadastro paftası ve ölçüleri zemine uymaktadır. Taşınmazda bulunan ev Ortaca Belediye Başkanlığının 26/06/2003 tarih ve 0306/92 ruhsat no ile zemin ve 1. Kat olmak üzere yapı ruhsatı almıştır. Taşınmazdaki betonarme karkas yapı Z+1 olmak üzere 2 katlıdır. Binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatı ve Saçak ahşap çatı ve kaplama kiremit örtülüdür. Giriş kapısı demir, odalar ve mutfaklar laminant parke kaplı, Banyo WC tabanları ve duvarlar seramik kaplı, wc kapısı PVC , normal oda kapıları masif ahşap ve boyalıdır. Pencereler ve balkon kapıları PVC olup çift camlıdır. Balkonlardan birinin zemini mermer kaplı diğeri seramik kaplıdır. Pencere denizlikleri mermerdir. Merdiven basamakları mermer kaplı olup, korkuluklar Alüminyumdur. Balkon korkulukları demir ferforjedir ve boyalıdır. Mutfak dolap kapakları lake kaplıdır. Mutfak tezgahı granittir. Her iki katta da oturulmaktadır. Binada kalorifer tesisatı, petekler, dışarıda da kalorifer kazanı mevcuttur. Her iki katta 2 adet oda 1 salon, mutfak , 1 banyo ve 1 adet WC mevcuttur. 2 adet balkon olmak üzere toplam alanı 122,90 M2 dir.
Taşınmazda 54 m2 lik tek Katlı yığma yapının iç ve dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taban Şap Kaplıdır. Tavan ahşap kaplıdır. Ahşap çatı Konstrüksiyon ve kaplama kiremit örtülüdür. Giriş kapısı PVC dir. Briketten depo yapılmıştır. Kapı ve pencere ahşaptır.
Taşınmazda bulunan Ahır ise 29,52 M2 dir. Ahır briket yığma yapı olup, iç ve dış cepheler sıvasızdır. Binanı 2 Mt yüksekliğine kadar orta kısmına kolon ve beton kiriş atılarak 5X10 ahşap kalaslar kullanılarak bölme yapılmış, alt kısmına hayvanların barınma yeri, üst kısmına yiyecek yemleri konulmaktadır. 2 mt lik üst kısım ahşap kaplamadır. Basit yapı bir yapıdır.
Taşınmazda 1,50 mt X 1,50 Mt ebadında WC ve fosseptik yapısı mevcuttur. Yapının içi dışı sıvasızdır, WC üstü

betonarme örtüdür. Fosseptik 2 Mt X 2 Mt ebadındadır.
Adresi : Gölbaşı Mah. Gölbaşı Sk. Ortaca Muğla
Yüzölçümü : 5.267,53 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Ortaca Belediyesi Mücavir alan sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında, tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 481.076,27 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ORTACA HÜKÜMET KONAĞI BİNASI ARKA GİRİŞ BAHÇESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.