Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
OSMANİYE 2. İCRA DAİRESİ
2018/774 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Toprakkale İlçe, 216 Ada, 1 Parsel, ÇAMLIKEVLER Mahalle/Köy, Yağankaş Mevkii, 22.Blok 3.Kat 7 Nolu mesken Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi Raporuna Göre: Taşınmaz, Çamlıkevler Mahallesi, Çamlıkevler Sitesi, 22 Blok Eylül Apartmanı, Bina No:1AE, kat:3 Daire No: 7Toprakkale/Osmaniye adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için,Adana- Osmaniye Yolu üzerinden batı istikametinde ilerlenir. Devlet Hastanesi ışıklarından sola dönüş yapılır. Yaklaşık 100 metre ileriden sağa giriş yapılır. Yaklaşık 900 metre ileride taşınmazın içerisinde yer aldığı ana gayrimenkul sol tarafta konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Osmaniye Devlet Hastanesi, Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü bulunmaktadır. Bölge gelişim sürecini tamamlamamıştır. Teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Ulaşımşahsi araçlarla ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölge ortave üst gelir düzeyine sahip kesimlerce tercih edilmektedir.Konu taşınmaz Çamlıkevler 216 Ada 1 parsel gayrimenkulün bulunduğu parsel 62874,58m² yüz ölçümlü, topografik olarak düz, geometrik olarak yamuk formda, eğimsiz arazi alanı içerisinde konumlanmış olan parseldedir. Parsel üzerinde 35 adet blok bulunmaktadır. Konu taşınmazların 22 blok parselin güneybatısında konumlanmaktadır. Blok betonarme karkas yapı strüktüründe zemin, 3 normal katolarak inşa edilmiştir. Zemin katta 1,2 bağımsız bölüm numaralı mesken ve bina girişi bulunmaktadır. Normal katlarda 2'er adet mesken bulunmaktadır. Giriş kapısı ferforje demir doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Binanın ısınma sistemi kombidir. Bina içerisinde çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Bina girişine göre solüstte konumlanmakta olup kuzeybatı,batı yönlerine cephelidir. Bağımsız bölüm projesinde 200 m² alanlıdır. Taşınmaz antre, salon, mutfak, 4 oda,wc-lavoba, 2 banyo, kilerve2balkondan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik doğramadır. Değerleme konu taşınmazın iç mekan özellikleri görülmemiş olup iç hacim ölçüleri hesaplanırken proje baz alınmıştır.
Adresi : Çamlıkevler Mahallesi, Çamlıkevler Sitesi, 22 Blok Eylül Apartmanı, Bina No: 1AE, Kat:3, Daire No: 7 Toprakkale/OSMANİYE
Yüzölçümü : 62.874,58 m2
Arsa Payı : 20/5296
İmar Durumu : Osmaniye İl, Toprakkale İlçe, 216 Ada, 1 Parsel, ÇAMLIKEVLER Mahalle/Köy, Yağankaş Mevkii, 22.Blok 3.Kat 7 Nolu mesken
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 23/12/2014 tarih - 1980 yevmiye
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : OSMANİYE ADLİYESİ AVUKAT MÜMİN ACAR BARO TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 63 Ada, 40 Parsel, ALİBEYLİ Mahalle/Köy, 4.kat 24 nolu bağ.böl dusleks mesken Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaza ulaşım Atatürk Caddesi ile Karaoğlanoğlu sokağın kesiştiği kavşaktan Karaoğlanoğlu sokağına giriş yapılır.Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte 5-6 katlı binalar, siteler ve çok sayıda sosyal donatılar bulunmaktadır. Bölge gelişmiş bölgedir. Teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Ulaşım şahsi araçlarla ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölge ortave üst gelir düzeyine sahip kesimlerce tercih edilmektedir. Yakın çevresinde Özel Park Hastanesi ve çok sayıda alışveriş yapılabilecek sosyal donatı bulunmaktadır.Taşınmaz Alibeyli 63 Ada 40 parsel gayrimenkulün bulunduğu parsel 830,82m² yüz ölçümlü, arsa üzerinde bitişik nizam 3B yapı sınıfında betonarme yapı tarzında 6 kat olarak inşa edilmiştir.Taşınmaz binanın 4. Katında bina girişine göre sol arkatarafta olup zemin katı güneydoğu cephelidir. Taşınmazın teras katı ise kuzeydoğu güneydoğu ve güneybatı cephelidir. Taşınmazın normal katı antre, merdiven evi, banyo, 2 oda ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 86 m² kullanım alanlıdır. Taşınmazın dubleks ekinde ise antre, salon, 5 oda, mutfak, kiler, merdiven evi, duş, banyo, wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 254 m² kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın iç mekan özellikleri görülmemiş olup iç hacim ölçüleri hesaplanırken mimari projesi baz alınmıştır.
Adresi : Alibeyli Mahallesi, Karaoğlanoğlu Sokak, Ekinciler Apartmanı, Bina No:2, Kat:4, Daire No: 24 Merkez Osmaniye
Yüzölçümü : 830,82 m2
Arsa Payı : 4222/83082
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "(MİA) Bitişik nizam 5 kat Merkezi İş Alanı ve kısmi imar yolu" olarak görülmektedir
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : AT Diğer (Konusu: 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesine göre güncellemeye tabidir) Tarih: 24
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 03/09/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : OSMANİYE ADLİYESİ AVUKAT MÜMİN ACAR BARO TOPLANTI SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/774 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.