Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Osmaniye İl, Toprakkale İlçe, 328 Parsel, ASLANPINARI Mahalle/Köy, Ger Mevkii Mevkii, Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre: Köy girişinde kaldığı ve arsa vasfı kazandığı, taşınmaz etrafında kurulan iş yerlerinden (Tavuk Çiftlikleri) dolayı ticari önem kazanmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerine 1000 m yakınlarında bulunmaktadır. Tarla vasıflı taşınmaz % 0-2 düz, düze yakın eğimli, derin toprak sınıfında, Açık kahverenkli alüviyal-bazalt topraklardan oluşmaktadır. Toprak yapısı Kumlu-Killi-Tınlı (SCL) dır. Toprak yüzeyinde taşlılık problemi bulunmamaktadır. Kanal sistemi ile sulanmaktadır. 5403 sayılı Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında ve Arazi Kullanma Kabiliyet (AKK) sınıflandırması açısından da yukarıda belirtilen özelliklerden dolayı da Sulu I. Sınıf Tarım Arazisi özelliği göstermektedir. İklim şartları, ekolojik ve topoğrafik şartlardan dolayı bu araziler üzerinde yörenin iklim şartlarına uygun olarak sulu şartlarda Mısır, buğday, arpa, zeytin, soğan ve yem bitkileri gibi kültür bitkisi yetiştirilebilir. Bu arazilerden bakım şartlarına göre bölge ortalamasında verim alınabilir.
Adresi : Arslanpınarı Köyü Ger Mevkii 328 Parsel Toprakkale / OSMANİYE
Yüzölçümü : 36.500,00 m2
Kıymeti : 821.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tesis Tarihi: 25/09/2020 - Yevmiye: 2306
1. Satış Günü : 31/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :OSMANİYE ADLİYESİ AVUKAT MÜMİN ACAR BARO TOPLANTI SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/215 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.