Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

EFT/HAVALE DEKONTLARINA MUTLAKA T.C KİMLİK NUMARASI İLE DOSYA NUMARASINI YAZMAYI UNUTMAYINIZ AKSİ HALDE İADE OLACAKTIR.
SORUMLULUK MÜDÜRLÜĞÜMÜZE AİT DEĞİLDİR!
DOSYA NUMARASI (TALİMAT YA DA ESAS OLDUĞU BELİRTİLEREK)
İHALEYE GİRECEK ŞİRKETİN/KİŞİNİN TC KİMLİK NUMARASI/VERGİ KİMLİK NUMARASI
İHALE TEMİNAT BEDELİDİR İBARESİNİN YER ALMASI GEREKLİDİR.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
Osmaniye İli, Merkez İlçesi, Rızaiye Mahallesi, 1635 ada, 241 parsel, Bahçeli Kargir Ev vasıflı 1/1 hissesi, Yüçölçümü 469,85 m² Taşınmaza 3402 S.Y.nın 22/A md. Gereğince Yenileme görmüştür.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:
Osmaniye Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre tespite konu taşınmazın bulunduğu parsele ait 06.01.2017 imar onay tarihli 1/1000 ölçekli imar planına göre; K1 (Kademeli Emsal Alanı) 400-1.000 m² aralığında yüzölçüme sahip parseller, Ayrık nizam 5 kata müsaadeli, Taks:0.35, Kaks:1.75, Hmax:15.50 mt., Konut alanında kaldığı bilgisi alınmıştır.
TAŞINMAZLARIN ZEMİN VE PAFTA UYUMU VE İMAR BİGİLERİ :
İcra Müdürlüğü keşif heyetince hep birlikte taşınmazın mahalline gelindi. Taşınmazın zemindeki konumu ve sınırları, Fen Bilirkişisi tarafından tespit edilerek, icra keşif heyetine gösterilmiştir.
Konu parselin yaklaşık 40 m² yola/parka terkinin olduğu ve parsel üzerinde ki yapıların bu terkten etkilenmediği bilgisi ilgili personelden şifahi olarak alınmıştır. Parselin yerinin doğruluğu Osmaniye Belediyesinde mevcut imar planından ve Coğrafi Bilgi Sistemleri Portalı üzerinden teyit edilmiştir.
TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ:
Satışakonu taşınmaz; Osmaniye İli, Merkez İlçesi, Rızaiye Mahallesi, 10039 Sokak, No:13, 13/A posta adresinde bulunmaktadır. (Uavt: 3235309493, 3197510757, 2079781148, 3146546423) Tespite konu taşınmaza ulaşım için; Osmaniye İli ana ulaşım arterlerinden olan Musa şahin Bulvarı üzerinden İskender Türkmen Caddesi?ne giriş yapıldıktan sonra kuzey-batı istikametinde yaklaşık 420 metre ilerlenip sağa 10039 Sokak tarafına dönülür. Sokak üzerinde 60 metre ilerlenir ve sol tarafta konumlu taşınmaza ulaşılır. Ana taşınmaz Osmaniye İli şehir merkezinde olup, konut bölgesindedir. Bölgede 1-2 katlı bahçeli müstakil evler çoğunlukta olup, az sayıda yeni yapım 5-6 katlı binalar ve siteler bulunmaktadır. Bölge araç ve yaya trafiğinin normal düzeyde olduğu sakin bir mahalledir. Ayrıca taşınmazın yakın çevresinde çeşitli düzeyde eğitim veren okullar, orta ölçekli işyerleri, kurumsal marketler, sağlık ocağı, camii v.s bulunmaktadır. Bölgede alt yapı hizmetleri tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım şehiriçi toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Satışa konu Taşınmaz 3402 sayılı Yasanın 22/A m uyarınca yenileme görmüş ve m² si 466,00 m² iken469,85 m² olarak düzeltilmiştir.
Osmaniye İli, Merkez İlçesi, Rızaiye Mahallesi, 1635 ada, 241 parsel, Bahçeli Kargir Ev vasıflı 469,85 m² yüzölçüme sahip taşınmazdır. Geometrik olarak kare ,topoğrafik olarak eğimsiz formdadır. Yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde; 50 m² alanlı tek katlı metruk yapı,zemin katı: 115 m² alanlı ve 1. Normal katı: 115 m² alanlı olmak üzere toplam 2 katlı bina bulunmaktadır.Taşınmaz bu haliyle satışa sunulmuştur.
Adresi : Rızaiye Mahallesi, 10039 Sokak, No:13, 13/A Osmaniye Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü : 469,85 m²
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Osmaniye Belediye Başkanlığının 03/08/2021 tarih ve 3827 Sayılı yazısı ile 1/1000 Ölçekli uygulamalı imar planında ''K1 Konut Alanı ve Kısmi İmar Yolu '' olarak görülmektedir.
Kıymeti : 577.890,42 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı yasanın 22/A Md. Gereğince yenilemenin

tescili 17/12/2021-37917 yevmiye
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Osmaniye Adalet Sarayı Av. Mümin Acar Baro Toplantı Salonu Merkez/Osmaniye

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 olanpey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) Osmaniyeİcra Dairesi'nin T. Vakıflar Bankası'n da bulunan TR 47 0001 5001 5800 7313 9884 40 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4959 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları Ayrıca İİK. 127.m uyarınca tapuda kayıtlı adreslerine tebligat yapılan ilgililere tebligatın iade olması halinde iş bu satış ilanının ilanan tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.