Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.
SATIŞ ŞARTNAMESİ 2.M. UYARINCA İŞLEM YAPILACAKTIR.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
Osmaniyeİli, Toprakkale ilçzesi, Eski Parsel No: 1281-1282-1283 tehvit işlemi sonucu, Yeni Ada Parsel 339 ada 10 parsel 2942,18 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın tamamı
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:
Toprakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 20/01/2022 tarihli imar çapı ve bilgilere göre; Osmaniye ili,Toprakkale ilçesi, Karataş Mahallesi, 339 Ada, 10 parselin(İmar Planında 4,5,6 ve 9 parsel olarak görünmektedir.) Toprakkale Belediyesi 1/1000 Ölçekli 24.04.2013 tarihli Uygulama İmar Planında A+CNG+LPG lejantı alanında kalmakta olup, E:0,50,Yençok=7.00 m kat, ön ve yan çekme mesafesi 5 m yapılaşma şartlarına sahiptir.
TAŞINMAZIN ADRESİ:
Osmaniyeİli, Toprakkale İlçesi, Karataş Mahallesi, 339 ada, 10 parselde kayıtlı, 2.942,18 m² yüzölçümlü, ARSA nitelikli taşınmazın idari adresi: (Depo) Karataş Mahallesi 41. Sokak No: 3A Toprakkale/Osmaniye (UAVT:2613750534) ve (Ofis İşyeri) Karataş Mahallesi 41. Sokak No: 3B Toprakkale/Osmaniye (UAVT:2837836333) adreslerinde bulunan taşınmazdır
TAŞINMAZIN YAPIM DÖNEMİ:
Taşınmazın boş ARSA vasfında olup yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ:
Taşınmaz üzerinde bir adet kompersör odası ve 1 adet depo olarak kullanılan yapı ( iki yapının toplam alanı 55 m²) bulunduğu, taşınmazın etrafının 220 m. Uzunluğunda ihata duvarı ile çevrili olduğu, ağır tonajlı ( Kamyon -tır) araçlarının girip çıkmasından dolayı sahanın ( 2700m² ) ortalama 25 cm yüksekliğinde beton ile kaplı olduğu görülmüştür.
Taşınmaz Toprakkale belediye hizmet binasına 900 m. Çarşı merkezine ( tren istasyonuna ) 900 m. Ve sağlık ocağına 1.500 m . Mesafede yer almaktadır. Bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmış olup; kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Parsel üzerindedoğalgaz CNG üretimi yapan ve kiracı olarak faaliyetlerine devam eden işletme bulunmaktadır.
Bölgenin elektrik, su, telefon gibi tüm alt yapı hizmetlerine sahip olduğu, çevresindeki cadde ve bağlantılı sokakların temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer tüm kentsel hizmetlerden de yararlandığı ulaşım, alışveriş, eğitim, gibi ve toplu ulaşım imkânlarına sahip olduğu hususları tespit edilmiştir
Adresi : Karataş Mahallesi 41. Sokak No: 3A Toprakkale/Osmaniye (Uavt:2613750534) Ve Karataş Mahallesi 41. Sokak No: 3B Toprakkale/Osmaniye (Uavt:2837836333) Toprakkale / OSMANİYE
Yüzölçümü : 2.942,18 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 339 Ada, 10 parselin(İmar Planında 4,5,6 ve 9 parsel olarak görünmektedir.) Toprakkale Belediyesi 1/1000 Ölçekli 24.04.2013 tarihli Uygulama İmar Planında A+CNG+LPG lejantı alanında kalmaktadır
Kıymeti : 4.785.152,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Osmaniye Adalet Sarayı Av. Mümin ACAR Baro Toplantı Salonu Merkez / Osmaniye

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 olanpey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) Osmaniyeİcra Dairesi'nin T. Vakıflar Bankası'n da bulunan TR 47 0001 5001 5800 7313 9884 40 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) İhaleye girmek isteyen ilgililer Teminatlarını müdürlüğümüz hesabına yatırdıktan sonra müdürlüğümüz hesabına girdiğine dair dekontları müdürlüğümüzden temin ederek TC Kimlik numarasını gösterir kimlik belgesi ile ihale saatinden önce ihale yerine gelmeleri gerekmektedir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4525 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları Ayrıca İİK. 127.m uyarınca tapuda kayıtlı adreslerine tebligat yapılan ilgililere tebligatın iade olması halinde iş bu satış ilanının ilanan tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.