Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÖZALP
İCRA DAİRESİ
2018/42 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/42 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Özalp İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 111 Ada, 32 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm mevcut halde boş olup kullanılmamaktadır. Van ili, Özalp İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 111 ada, 32 nolu parselde, Ana taşınmaz niteliği; arsa ve bağımsız bölüm niteliği ise dükkan olarak görünmektedir. D Blok, zemin kat, 6 nolu bağımsız bölüm dükkanın tamamı (1/1 hissesi)Cahide TEYMUROĞLU na ait olup, parselin tamamı 1.338,06m2'dir. Cahide TEYMUROĞLU bu parselin 42/1584 hissesine malik olduğundan, borçluya düşen arsa payı miktarı= 42/1584 x 1.338,06m2=35,48 m2'dir.Parsel eğimli olduğundan 6 nolu bağımsız bölüm dükkanın içinde bulunduğu tek katlı binanın altına bodrum kat yapılmıştır. Kot farkından dolayı zemin yüzeyinden yaklaşık 1,5 metre yukarıda kalmakta olup, girişi yanındaki dükkanların önünden geçilerek sağlanmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 3A grubunda ve yapı birim maliyeti ile 1100-TL/m2 dir. İç tarafında kullanıma bağlı yıpranmalar mevcuttur. Dükkanın bulunduğu parsel ve komşu parseller bitişik nizam şeklinde yapılmış olup, çarşı merkezinde yer almaktadır. Dükkanın kuzeye bakan tarafı alüminyum çerçeveden kapı ve pencereli olup, içi tamamen camdır. Dükkanın dış cephesi kepenksiz olup, dışardan gelecek darbelere karşı korunmasızdır. Hemen yanında bulunan4 ve 5 nolu bağımsız bölüm dükkanlar ile bir bütün halinde kullanılmaktadır. 4,5 ve 6 nolu bağımsız bölüm dükkanları ayıran duvar yoktur. Bağımsız bölümün ısınması kömürlü veya elektrikli soba ile yapılmaya müsaittir. Dükkanın zemini tamamen fayans ile kaplı olup, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Bağımsız bölüm dükkanın içinde bulunduğu tek katlı binanın üzeri galvanizli oluklu sac çatı örtüsü ile kaplıdır.6 nolu Bağımsız bölüm taşınmaza ilişkin proje incelemesi yapılmış olup, net alanı 24,20m2brüt alanı yaklaşık 30m2 olarak tespit edilmiştir. Dükkanın piyasa emlak fiyatı yaklaşık 60.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Ahmet Arif 2. Sok. Bina No:1 Zemin Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Özalp / VAN
Yüzölçümü : 1.338,06 m2
Arsa Payı : 42/1584
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı Parselin uygulama imar planında, ayrık nizam, 2 kata müsaadeli olduğu belirtilmiştir. Bağımsız bölümün içinde bulunduğu parsel her türlü belediye hizmetlerinden (yol, su, temizlik ve diğer altyapı) yararlanır.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van ili, Özalp İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 111 ada, 32 nolu parselde, Ana taşınmaz niteliği; arsa ve bağımsız bölüm niteliği ise dükkan olarak görünmektedir. D Blok, zemin kat, 9 nolu bağımsız bölüm dükkanın tamamı (1/1 hissesi) Fikret TEYMUROĞLU na ait olup, parselin tamamı 1.338,06m2'dir.Fikret TEYMUROĞLU bu parselin 6/1584 hissesine maliktir. Borçluya düşen arsa payı miktarı= 6/1584x1.338,06m2=5,07 m2'dir. Bağımsız bölümün içinde bulunduğu parsel her türlü belediye hizmetlerinden (yol, su, temizlik ve diğer altyapı hizmetleri) yararlanmaktadır. Dükkan, bodrum+zemin kattan oluşan betonarme yapı içinde kalmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 3A grubunda ve yapı birim maliyeti ile 1100-TL/m2 dir. Mevcut halde kapalı olup, depo olarak kullanıldığı tespit edildi. Dükkanın bulunduğu parsel ve komşu parseller bitişik nizam şeklinde yapılmış olup, çarşı merkezinde yer almaktadır. Dükkanın kuzeye bakan tarafı alüminyum çerçeveden kapı ve pencereli olup, içi tamamen camdır. Dükkanın dış cephesi kepenksiz olup, dışardan gelecek darbelere karşı korunmasızdır. Komşu dükkanlar ile aralarında duvar örülü olup, bağımsız kullanıma uygundur. Isınması kömürlü veya elektrikli soba ile yapılmaya müsaittir. Dükkanın zemini tamamen fayans ile kaplı olup, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Bağımsız bölüm dükkanın içinde bulunduğu tek katlı binanın üzeri ahşap çatı üzeri galvanizli oluklu sac örtü ile kaplıdır.9 nolu Bağımsız bölüm taşınmaza ilişkin proje incelemesi yapılmış olup, net alanı 16,80m2brüt alanı yaklaşık 18m2 olarak tespit edilmiştir. Dükkanın piyasa emlak fiyatı yaklaşık 40.000,00TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Ahmed Arif Sok. Bina No:1 Zemin Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Özalp / VAN
Yüzölçümü : 1.338,06 m2
Arsa Payı : 6/1584
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı Parselin uygulama imar planında, ayrık nizam, 2 kata müsaadelidir.
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

17/11/2022
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.