Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
PALU İCRA DAİRESİ

2019/15 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Palu İlçe, 268 Ada, 25 Parsel, YUKARI PALU Mahalle/Köy, NİŞPİ Mevkii, Elazığ ili Palu ilçesi Yukarı Palu Mahallesi Nişpi Mevkii 268 Ada 25 Parselde bulunan taşınmaz Palu ilçesi Yukarı Palu mahallesinde olup taşınmazın tapu kaydı sulu tarla olup parselin uzun süreden beri bu şekilde kullanıldığı görülmüştür. bu nedenle taşınmaz 1. sınıf sulu arazi olarak değerlendirilmiştir.
Parseller eğim, su emme durumları ve komşu parsellerle mukayesesinde tarla arazisi olma olma özelliğine sahiptir. Topoğrafik yapı bakımından %0 ila %2 arasında değişen bir meyile sahiptir.
Toprak nevi itibarı ile Kumlu-tınlı bazı yerlerde ise killi-tınlı bir yapıya sahip olup bölgede yetişen her türlü bitkiyi yetiştirmeye elverişli, derin (90-120cm) geçirgenliği iyi tuzluluk ve drenaj problemi olmayan iyi verimlilikte toprak yapısına sahiptir. Bu haliyle taşınmaz sulu tarla olarak değerlendirilmiştir.
Zirai değerlendirmelerde 2019 yılı İl Tarım ve Orman Müdürlüğü verileri esas alınmıştır.
Taşınmaz imar planı dışında olduğu anlaşılmıştır.
Borçlunun Hissesi tamdır, 48.500 m2 yüz ölçümüne sahiptir
Adresi :
Yüzölçümü : 48.500 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 600.430,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : PALU İCRA DAİRESİ - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci

artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.