Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
PAMUKOVA
İCRA DAİRESİ
2019/38 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Sakarya İli, Pamukova İlçesi, Şeyhvarmaz Mahallesi, Ova Mevkii, 2564 parsel, Tarla vasfında, 2540 m2, borçlu adına tam hisseli taşınmaz. Taşınmaz ortalama yüzde iki eğime sahip, 8. sınıf sulu tarım arazisidir. Kadastral yola cephesi vardır. Taşınmazın çevresinde bulunan parselde çeşitli kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde kum-çakıl depolama sahası bulunmaktadır. Parsel mücavir alanı içinde olup yerleşim alanı ve imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmaz etrafında komşu parsellerde de tarımsal faaliyet yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı'nın 29/05/2017 tarih ve 2131 yevmiye sayılı ''Diğer ( Konusu: Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık Başkanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.) şerhi ve SAKARYA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 14/02/2022 TARİH VE 1115 YEVMİYE NUMARALI " Diğer (Konusu : 3402 sayılı Kanunun22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.) şerhleri mevcuttur.
Kıymeti : 101.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Elperek Mah. Mehmet Akif Cad. Sulama Birliği Yanı Meclis Toplantı Salonu (Eski Kaymakamlık Binası)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Sakarya İli, Pamukova İlçesi, Şeyhvarmaz Mah. Ova mevkii, 2565 parsel, Tarla vasfında, 1720 m2, borçlu adına tam hisseli taşınmaz. Taşınmaz ortalama yüzde iki eğime sahip, 8. sınıf sulu tarım arazisidir. Kadastral yola cephesi yoktur. Taşınmazın çevresinde bulunan parselde çeşitli kültür bitkisi yetiştiriciliği yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde kum-çakıl depolama sahası ve bir adet kavak ağacı bulunmaktadır. Parsel mücavir alanı içinde olup yerleşim alanı ve imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmaz etrafında komşu parsellerde de tarımsal faaliyet yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı' nın 29/05/2017 tarih ve 2131 yevmiye sayılı ''Diğer ( Konusu: Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık Başkanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.) şerhi ve SAKARYA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 14/02/2022 TARİH VE 1115 YEVMİYE NUMARALI " Diğer (Konusu : 3402 sayılı Kanunun22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.) şerhleri mevcuttur.
Kıymeti : 60.400,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Elperek Mah. Mehmet Akif Cad. Sulama Birliği Yanı Meclis Toplantı Salonu (Eski Kaymakamlık Binası)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Sakarya İli, Pamukova İlçesi, Şeyhvarmaz Mah., Ova Mevkii, 2567 parsel, Tarla vasfında, 2580 m2, borçlu adına tam hisseli taşınmaz. Taşınmaz ortalama yüzde üç eğime sahip, 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Tınlı toprak yapısına sahip olmakla birlikte kadastral yola cephesi yoktur. Taşınmazın bir bölgesinde altı adet ayva ağacı, bir bölgesinde kum çakıl depolama sahası, bir bölümünde sürülmüş tarla ve dört adet kavak ağacı vardır. Parsel mücavir alanı içinde olup yerleşim alanı ve imar planı dışında kalmaktadır. Taşınmaz etrafında komşu parsellerde de tarımsal faaliyet yapılmaktadır. Taşınmaz üzerinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı' nın 29/05/2017 tarih ve 2131 yevmiye sayılı ''Diğer ( Konusu: Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık Başkanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.) şerhi ve SAKARYA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 14/02/2022 TARİH VE 1115 YEVMİYE NUMARALI " Diğer (Konusu : 3402 sayılı Kanunun22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.) şerhleri mevcuttur.
Kıymeti : 92.900,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :

Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elperek Mah. Mehmet Akif Cad. Sulama Birliği Yanı Meclis Toplantı Salonu (Eski Kaymakamlık Binası)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Sakarya İli, Pamukova İlçesi, Şeyhvarmaz Mah. Ova mevkii, 2568 parsel, Tarla vasfında, 3880 m2, borçlu adına tam hisseli taşınmaz. Taşınmaz ortalama yüzde 1 eğime sahip 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Kili tınlı toprak yapısına sahip olmakla birlikte kadastral yola cephesi vardır. Taşınmaz her türlü kültür bitkisi yetiştiriciliğine uygun olmakla birlikte keşif günü itibariyle sürülmüş tarla olduğu görülmüştür. Parsel mücavir alanı içinde olup yerleşim ilanı ve imar planı dışında mücavir alan içindedir. Taşınmazın komşu parsellerinde tarımsal faaliyet vardır. Taşınmaz üzerinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı' nın 29/05/2017 tarih ve 2131 yevmiye sayılı ''Diğer ( Konusu: Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık Başkanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.) şerhi ve SAKARYA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 14/02/2022 TARİH VE 1115 YEVMİYE NUMARALI " Diğer (Konusu : 3402 sayılı Kanunun22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.) şerhleri mevcuttur.
Kıymeti : 155.200,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Elperek Mah. Mehmet Akif Cad. Sulama Birliği Yanı Meclis Toplantı Salonu (Eski Kaymakamlık Binası)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/38 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. NOT: Tebliğ edilemeyen ilgililere gazete ilanı tebliğ yerine kaim olacaktır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.