Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
PAMUKOVA İCRA DAİRESİ

2019/181 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Pamukova İlçe, 120 Ada, 32 Parsel, ŞEYHVARMAZ Mahalle/Köy, Sığırlık Burnu Mevkii. Taşınmaz %19 eğime sahip olup üzerinde uzun zamandan beri herhangi bir tarımsal faaliyette bulunulmadığından taşınmaz üzerinde çam ağaçları mevcuttur,köy yerleşim alanına uzaklığı kuş bakışı yaklaşık 2-2,5 km'dir,arazi kullanım kabiliyetine göre 4.sınıf tarım arazisi niteliğindedir,taşınmaz belediye müvacir alan sınırları içinde imar sahası dışında kadastral yola cephelidir,kuru tarım arazisi niteliğindedir,taşınmaz üzerinde muhtelif yerlerde 3 adet zeytin ağacı vardır, ağaç birim fiyatı 300 TL olarak değerlendirilmiştir,taşınmaza toplamda 210.799,20 TL kıymet biçilmiştir.
Yüzölçümü : 10.494,36 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli çevre düzen planı sınırları içinde özel ürün tarım alanında kalmakta olup,yeşil alan,imar yolu,spor alanı gibi hususlardan etkilenmemektedir.
Kıymeti : 210.799,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : GÖLPARK SOSYAL TESİSLERİ CUMHURİYET MAHALLESİ FATİH CADDESİ NO : 152 PAMUKOVA-SAKARYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak

edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün T.C. Ziraat Bankası A.Ş Pamukova Şubesindeki TR 27 0001 0005 4925 0603 1950 02İBAN nolu "Emanet Kasa Hesabı"na veya Vakıfbank Adapazarı Şubesindeki TR 28 0001 5001 5800 7300 5693 17 IBAN nolu "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir.7-Adresleri tespit edilemeyen ve tapu kaydında da bulunmayan ilgililer ve tebligat yapılamayan ilgililere; taşınmazın e-ilandan yayımlanacak açık arttırma ilanının tebliğ yerine geçmesine 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/181 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.