Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
PATNOS
İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/99 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Patnos İlçe, ÇAY Mahalle/Köy, ESKİ KONAK YOLU Mevkii, 388 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz üzerinde Mehmet IŞIK'a ait bina 7 m2 parsele tecavüzlüdür beyanı bulunmaktadır. 388 ada 6 numaralı parselin tapu kayıtlarına göre 500 m2 arsa vasfında olduğu ve keşif esnasındaki gözlem ile dava dosyasına konulan belgeler doğrultusunda parselin üzerinde taban alanı 116,20 m2 3 katlı betonarme binanın bulunduğu.Taşınmaz işyeri ve daire olarak faaliyet gösterdiği.tespiti istenen taşınmaz şehir merkezinde bulunan 1015 sokak üzerinde yer almaktadır.Taşınmazın yakın çevres i konut ve işyerişeklinde teşekkül kazanmış olup, altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın yakınında eğitim kurumları, devlet kurumları ve sosyal tesis alanları bulunmaktadır. Böyüm bölümü planlı yapılaşmaya sahip bölgede yapılaşma yoğunluğu yüksek seviyededir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahiptir. İnsalnların ikamet etmeyi tercih ettiği bir bölge özelliğini taşımaktadır. Binanın bahçesinde muhtelif sayıda ağaçlar bulunmaktadır.4 katlı yapının hem 388 ada 6 parsel sayılı taşınmazda hem 388 ada 1 parsel sayılı taşınmazda yer almaktadır. Dava konusu taşınmazda bulunan 4 katlı yapının 1 adet bağımsız bölümünün depo olarak kullanıldığı 2 adet ticarethane olduğu ve toplamda da 6 adet konutun olduğu gözlemlendi, 3 katlı betonarme yapıda ise 2 adet ticarethane ve 3 adet meskenin bulunduğu.iç detay özelliği bakımından: giriş kapısı doğramalı camekanlı olup, zeminleri seramik kaplama, duvarları ve tavan dekoratif kaplamadır. ısıtma sistemi kaloriferdir. Pencereler ısı camlıdır. Basamaklar mermer tırabzanları krom kaplamadır.arsa metrekare birim fiyatı 800,00 TL olduğu. 388 ada 6 parselde 8 adet 5 yaşından büyük kavak ağacı olduğu tespit edilmiştir.388 ada 6 parsel arsa:400.000 TL 6 parsel üzerindeki yapı 836.640 TL kavak ağaçları : 1.287,74 TL
Adresi : Çay Mah. Eskikonak Yolu 1015. Sokak Patnos / AĞRI
Yüzölçümü : 500 m2
İmar Durumu :-
Kıymeti : 1.237.927,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Patnos İlçe, ÇAY Mahalle/Köy, ESKİ KONAK YOLU Mevkii, 388 Ada, 1 Parsel, 388 ada 1 parselin 407,34 m2 alana sahip olup, fen bilirkişi raporunda 73,80 m2 lik alanın yola terki bulunduğu ancak Patnos belediyesinden gelen yazışmalara göre bu parselin imar revizyonuna tabi tutulacağı belirtilmektedir. Parsel üzerinde taban alanı 324,44m2 4 katlı betonarme bina olduğu binanın alt katları ve bodrum dükkan olduğu üst katlarında ise dairelerin bulunduğu.taşınmaz şehir merkezinde bulunan 1015 sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresi konut ve işyerişeklinde teşekkül kazanmış olup, altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın yakınında eğitim kurumları, devlet kurumları ve sosyal tesis alanları bulunmaktadır. Büyük bölümü planlı yapılaşmaya sahip bölgede yapılaşma yoğunluğu yüksek seviyededir. fen bilirkişi raporunda belirtilen 4 katlı yapının hem 388 ada 1 parselde olduğu hem de 388 ada 6 parselde kaldığı.Dava konusu taşınmazların 4 katlı olan yapının 1 adet bağımsız bölümün depo olarak kullanıldığı 2 adet ticarethane olduğu ve toplamda da 6 adet konutun olduğu gözlemlendi, 3 katlı betonarme yapıda ise 2 adet ticarethane ve 3 adet meskenin bulunduğu. iç detay özelliği bakımından, giriş kapısı doğramalı camekanlı olup, zeminleri seramik kaplama, duvarları ve tavan dekoratif kaplamadır. Isıtma sistemi kaloriferdir. Pencereler ısı camlıdır. Basamaklar mermertırabzanları krom kaplamadır.taşınmazın arsa metrekare birim fiyatı 800,00 tl olduğu.arsa değeri : 325.872,00 TL yapı değeri: 3.114.624,00 TL
Adresi : Çay Mah. Eskikonak Yolu 1015. Sokak Patnos / AĞRI
Yüzölçümü : 407,34 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.440.496,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

28/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.