Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
PATNOS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satışa Sunulan
1 No'lu Taşınmaz:
Taşınmazın Tapu Kaydı: Ağrı ili Patnos ilçesi Alpaslan mahallesi Şora mevkiinde bulunan 422 ada 123 parsel numarada kayıtlı, 458,22 metrekare miktarlı arsa vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın İmar Durumu: Taşınmaz bitişik nizam 5 kat ticari+konut imarlıdır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz bulunduğu yer itibari ile belediyenin yol su elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi mümkündür.
Taşınmazın Bedeli: 274.932,00 TL
Kıymeti : 274.932,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:00-14:05 arası
2. Satış Günü : 09/03/2022 günü 14:00-14:05 arası
Satış Yeri : Patnos Belediyesi Kültür Merkezi-Patnos/Ağrı
Satışa Sunulan
2 No'lu Taşınmaz:
Taşınmazın Tapu Kaydı: Ağrı ili, Patnos ilçesi, Alpaslan mahallesi, Şora mevkiinde bulunan 422 ada, 124 parsel numarada kayıtlı bulunan,441,06 metrekare miktarlı betonarme iki katlı bina ve kargir ev vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın İmar Durumu:Taşınmaz bitişik nizam 5 kat ticari+konut imarı bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin yol, su temizlik vb. hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz üzerinde, yer alan 1 adet tek katlı 2+1 evin inşaat alanının 88,56 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Evin yaşı 11 ile 15 yıl arasında olduğu ön görülmektedir. Yapının çatısı oluklu düz sacdan imal edilmiştir. Kapı ve pencere doğramaları yer yer ahşap ve pavc olarak değişmektedir. Yapıda 2 oda 1 salon bulunduğu ayrıca mutfak, wc ve banyosu bulunmaktadır. Yapı yığma-kargir taşıyıcı sisteme sahiytir. Yapı sınıfı 3, yapı grubu A'dır. Yapının yıpranma payı %15 olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki 3+1 evin inşaat alanının 126,54 metrekare olduğu görülmektedir. Evin yaşı 11 ile 15 yıl arasında olduğu ön görülmektedir. Yapının çatısı oluklu düz sacdan imal edilmiştir. Kapı ve pencere doğramaları yer yer ahşap ve pavc olarak değişmektedir. Yapıda 3 ora, 1 salon bulunduğu ayrıca, mutfak, wc ve banayosunun bulunduğu bilinmektedir. Yapı yığma-kargir taşıyıcı sisteme sahiptir. Yapı snıfı 3 yapı grubu A'dır.
2+1 Taşınmazın Değeri: 90.331,20 TL
3+1 Taşınmazın Değeri: 129.070,80 TL
Arsanın Değeri:264.636,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri: 484.038,00TL
Kıymeti : 484.038,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:10-14:15 arası
2. Satış Günü : 09/03/2022 günü 14:10-14:15 arası
Satış Yeri : Patnos Belediyesi Kültür Merkezi-Patnos/Ağrı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.