Pazar İcra Dairesi Müdürlüğü Rize Ardeşen ilçesinde 2.217 metrekare çay bahçesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Pazar İcra Dairesi Müdürlüğü Rize Ardeşen ilçesinde 2.217 metrekare çay bahçesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Rize |
| İhalenin Tarihi | 06 Temmuz 2023 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01801494 |
| İhaleyi Yapan İdare | Pazar İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
PAZAR (RİZE) İCRA DAİRESİ
PAZAR (RİZE) İCRA DAİRESİ
2022/224 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/224 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, Yamaçdere Mahalle/Köy, Dervişoğlu Mevkii, 238 Ada, 3 Parsel, Arazi özellikleri: Yamaçdere 238 Ada 3 parsel tapu kaydında 2217,40 m2 yüzölçümü ile çay bahçesi vasfında olup zemini yaklaşık % 3-5 arasında eğimli ve en az 30 yıllık çay bitkileri ile kaplı 2.sınıf kuru tarım arazisidir. Taşınmaz bakım, gübreleme, yabancı ot temizliği vb. kültürel işlemlerinin yapılarak yaş çay hasadı yapılan verimli kapama çay bahçesidir. Taşınmazın köy içi araba yoluna cephesi bulunmamaktadır. Ulaşım araba yoluna bağlantılı patika yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazda borçlu Ahmet Demircan'ın hissesi Tam'dır. Taşınmazın çay bahçesi niteliğinde
olması, toprağın sulama ihtiyacının olmaması, arazinin büyüklüğü tek parça olması ve parselden kadastronun geçmiş olması, taşınmazın eğimi, rekreasyon ve dinlenme gibi amaçlar için kullanıma elverişli olması, Karadeniz sahil yoluna 4 km mesafede olması, yakındaki yerleşim merkezlerinde ev, cami bulunması nedeniyle %3 kapitalizasyon faiz oranı ve %100objektif değer artışı uygulanmıştır.Açıklanan nedenlerle Borçlu Ahmet Demircan'ın taşınmazdaki hissesinin keşif tarihi itibariyle değeri 828.686,73 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Rize İli, Ardeşen İlçesi, Yamaçdere Köyü, Dervişoğlu Mevkii 238 Ada, 3 Parsel Ardeşen / Rize
Yüzölçümü : 2.217,40 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 828.686,73 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/224 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, Yamaçdere Mahalle/Köy, Dervişoğlu Mevkii, 238 Ada, 3 Parsel, Arazi özellikleri: Yamaçdere 238 Ada 3 parsel tapu kaydında 2217,40 m2 yüzölçümü ile çay bahçesi vasfında olup zemini yaklaşık % 3-5 arasında eğimli ve en az 30 yıllık çay bitkileri ile kaplı 2.sınıf kuru tarım arazisidir. Taşınmaz bakım, gübreleme, yabancı ot temizliği vb. kültürel işlemlerinin yapılarak yaş çay hasadı yapılan verimli kapama çay bahçesidir. Taşınmazın köy içi araba yoluna cephesi bulunmamaktadır. Ulaşım araba yoluna bağlantılı patika yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazda borçlu Ahmet Demircan'ın hissesi Tam'dır. Taşınmazın çay bahçesi niteliğinde
Adresi : Rize İli, Ardeşen İlçesi, Yamaçdere Köyü, Dervişoğlu Mevkii 238 Ada, 3 Parsel Ardeşen / Rize
Yüzölçümü : 2.217,40 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 828.686,73 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 13/07/2023 - 10:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/08/2023 - 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 11/08/2023 - 10:00 |
23/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |