Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
PAZAR (RİZE)(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. PAZAR 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NİN
2021/181 Esas Sayılı dosyasının talimatları gereğince
2022/4 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Tasfiye memuru olarak atandığım dosyadan T.C. Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Esas Sayılı dosyasının talimatları gereğince aşağıda belirtilen 10 taşınmazda 6 hissedarın hisselerinin 1/2 oranında satışı yapılacaktır.7 Nolu taşınmaz için bu oran 1/4 , 8 Nolu taşınmaz için ise bu oran 1/3 olarak uygulanacaktır.
Tüm taşınmazların satış yeri Pazar Adliyesi 1. kat İcra dairesi Önü, KDV oranı %8'dir.
Tüm taşınmazlar Mahkeme kararı gereğince satış değerinin %100 ü üzerinden satışa çıkartılacaktır. Taşınmazların Kıymeti yanında yazan miktarlara satış masrafları eklenmiştir. Bu bedelin altından verilen teklifler geçersiz sayılacaktır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, DENİZ Mahalle/Köy, 2 Ada, 32 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 1/8 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN ve Serkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 219,69 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin doğu taraftan giriş kısmında, Çamlıhemşin Ayder Milli Park çıkış kavşağına 200m mesafede, eski karayolu ile yeni karayolu arasında, düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz çevresinde akaryakıt istasyonu market, ahşap atolyeleri, ticari dükkanlar, apartman tipli konutlar, müstakil konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari ve konut yönüyle talep gören mevkidedir.Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : Deniz Mahallesi 2 Ada 32 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 1.757,55 m2
Kıymeti : 723.462,70 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, DENİZ Mahalle/Köy, 2 Ada, 3 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 1/2 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN ve Serkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 606,18 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin doğu taraftan giriş kısmında, Çamlıhemşin Ayder Milli Park çıkış kavşağına 200m mesafede, eski karayolu ile yeni karayolu arasında, düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz çevresinde akaryakıt istasyonu market, ahşap atolyeleri, ticari dükkanlar, apartman tipli konutlar, müstakil konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari ve konut yönüyle talep gören mevkidedir.Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : Deniz Mahallesi 2 Ada 3 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 1.212,37 m2
Kıymeti : 1.985.642,68 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 10:15 - 10:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, FIRTINA Mahalle/Köy, 15 Ada, 253 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 1/2 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 1035,07 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin güney kısmında, merkeze 700 metre mesafededir. Düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmazın çevresinde boş arsalar, müstakil konutlar, apartman tipi konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari yönden az gelişmiş, konut yönüyle ise talep gören kısımıda kalmaktadır. Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : 15 Ada 253 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 2.070,15 m2
Kıymeti : 2.484.876,38 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, DENİZ Mahalle/Köy, 2 Ada, 35 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 67/372 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 275,95 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin doğu taraftan giriş kısmında, Çamlıhemşin Ayder Milli Park çıkış kavşağına 200m mesafede, eski karayolu ile yeni karayolu arasında, düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz çevresinde akaryakıt istasyonu market, ahşap atolyeleri, ticari dükkanlar, apartman tipli konutlar, müstakil konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari ve konut yönüyle talep gören mevkidedir.Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : 2 Ada 35 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 1.532,16 m2
Kıymeti : 907.192,58 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 10:45 - 10:55 arası
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, DENİZ Mahalle/Köy, 2 Ada, 2 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 67/372 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 1539,92 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin doğu taraftan giriş kısmında, Çamlıhemşin Ayder Milli Park çıkış kavşağına 200m mesafede, eski karayolu ile yeni karayolu arasında, düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz çevresinde akaryakıt istasyonu market, ahşap atolyeleri, ticari dükkanlar, apartman tipli konutlar, müstakil konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari ve konut yönüyle talep gören mevkidedir.Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : 2 Ada 2 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 8.550 m2
Kıymeti : 5.034.976,44 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, DENİZ Mahalle/Köy, Fırtına Mevkii, 1 Ada, 2 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 67/372 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 53,50 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin doğu taraftangiriş kısmında, Çamlıhemşin Ayder Milli Park çıkış kavşağına 200m mesafede, eski karayolu ile yeni karayolu arasında, düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz çevresinde akaryakıt istasyonu market, ahşap atolyeleri, ticari dükkanlar, apartman tipli konutlar, müstakil konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari ve konut yönüyle talep gören mevkidedir.
Adresi : 1 Ada 2 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 297,04 m2
Kıymeti : 180.714,29 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 11:15 - 11:25 arası
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, FIRTINA Mahalle/Köy, 15 Ada, 957 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 948/10752 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin 1/4 üne denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri dörtte bir oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 1565,24 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin güney kısmında, merkeze 700 metre mesafededir. Düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmazın çevresinde boş arsalar, müstakil konutlar, apartman tipi konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari yönden az gelişmiş, konut yönüyle ise talep gören kısımıda kalmaktadır. Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : 15 Ada 957 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 17.752,56 m2
Kıymeti : 3.754.548,38 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 11:30 - 11:40 arası
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, FIRTINA Mahalle/Köy, 74 Ada, 3 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 1/3 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin üçte birine denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri üçte bir oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 659,37 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin güney kısmında, merkeze 700 metre mesafededir. Düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmazın çevresinde boş arsalar, müstakil konutlar, apartman tipi konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari yönden az gelişmiş, konut yönüyle ise talep gören kısımıda kalmaktadır. Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : 74 Ada 3 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 1.978,12 m2
Kıymeti : 465.379,62 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 11:45 - 11:55 arası
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, DENİZ Mahalle/Köy, 2 Ada, 22 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 1/8 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 1,97 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin doğu taraftan giriş kısmında, Çamlıhemşin Ayder Milli Park çıkış kavşağına 200m mesafede, eski karayolu ile yeni karayolu arasında, düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz çevresinde akaryakıt istasyonu market, ahşap atolyeleri, ticari dükkanlar, apartman tipli konutlar, müstakil konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari ve konut yönüyle talep gören mevkidedir.Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : Deniz Mahallesi 2 Ada 22 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 15,75 m2
Kıymeti : 6.435,43 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Rize İl, Ardeşen İlçe, DENİZ Mahalle/Köy, 2 Ada, 1 Parsel, Pazar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/181 Sayılı dosyasında verilen karar ve o dosyada mevcut bilirkişi raporları uyarınca ; Satış protokolüne konu hisse oranı 1/8 olup taşınmazda bu oranda hissesi satılacaktır, bu hisse taşınmazda hisse sahibi Hatice ALÇIN,Leyla ÖRSOĞLU, Sevgi YILDIRAN, Ergin ALÇIN, Ziya ALÇIN veSerkan ALÇIN isimli hissedarların hisselerinin yarısına denk gelmektedir. Satış sonrası bu hissedarların hisseleri yarı oranda düşürülecektir. Satılacak toplam hisse taşınmaz üzerinde 403,89 m² ye denk gelmektedir.Taşınmaz konum olarak Ardeşen İlçesinin doğu taraftan giriş kısmında, Çamlıhemşin Ayder Milli Park çıkış kavşağına 200m mesafede, eski karayolu ile yeni karayolu arasında, düz zemin yapısına sahiptir. Taşınmaz çevresinde akaryakıt istasyonu market, ahşap atolyeleri, ticari dükkanlar, apartman tipli konutlar, müstakil konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz ticari ve konut yönüyle talep gören mevkidedir.Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunu 22. Maddesi'nin 2. Fıkrasının A bendi uygulamasına tabidir.
Adresi : Deniz Mahallesi 2 Ada 1 Parsel Ardeşen / RİZE
Yüzölçümü : 3.231,09 m2
Kıymeti : 1.324.987,54 TL
1. Satış Günü : 06/04/2023 günü 12:15 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 05/05/2023 günü 12:15 - 12:25 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada yukarıda belirtilen kıymeti değerini geçmek şartı ile en yüksek teklif verene ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da yukarıda belirtilen kıymeti değerini geçmek şartı ile en yüksek teklif verene ihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş Bu satış ilanı gazete ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup, İİK 127. Maddesi gereğince tebligat yapılamayan tüm ilgililer yönünden tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/4 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.