Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, ÇERLİ Mahalle/Köy, HANE HAVLİSİ Mevkii, 1563 Ada, 3 Parsel, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Çerli Mahallesi1563 ada 3 parsel (Kadastro kanunu 22/a maddesi yenileme çalışmasından önceki parsel numarası 153 ada 2 parseldir) sayılı taşınmaz tapuda Fındık Bahçesi vasfında olup,1.403,01 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin bitki örtüsü bakımından fındık bahçesi niteliğinde olduğu, fındık bahçelerinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçeler olduğu, fındık ağaçlarının (ocakları) 45-50 yaşlarında olduğu, belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları, bahçelerde zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinliktesu tutma kapasitesinin orta olduğu, parselin yerleşim merkezine yakın mesafede olduğu vekamu araba yoluna cephesi bulunduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Ordu İli Perşembe İlçesi Çerli Mahallesi 1563 Ada 3 Parsel (Kadastro kanunu 22/a maddesi yenileme çalışmasından önceki parsel numarası 153 ada 2 parseldir) Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 1.403,01 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığının 12/10/2021 tarih 3619 sayılı yazısı ile parselin köy yerleşik alan sınırları dışarısında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 40.470,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :07/12/2022 - 26/12/2022
İkinci Artırma İçin :01/01/2023 - 24/01/2023
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sinive rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları,7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 08/11/2022