Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 785 Parsel, MEDRESEÖNÜ Mahalle/Köy, YATAKTA Mevkii, Dosya içerisinde mevcut fen bilirkişisi raporunda ''taşınmazın üzerinde yapılaşma olmadığı'' denilmektedir. Dosya içerisinde mevcut inşaat bilirkişisi raporunda ''Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı, toplam 190,00 m2 arsa niteliğinde olduğu, imar planı sınırları içerisinde ayrık nizam 3 kat konut yapı adasında bulunduğu, bu alanda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği yapılaşma koşullarının geçerli olduğu, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18.maddesine göre arazi düzenlemesi yapılmadan imar durumu ve yapı ruhsatı verilemeyeceği, taşınmazın Ordu-Samsun sahil yolu kenarında yolun güney cephesinde yer aldığı, toplu taşıma araçları ve özel araçla ulaşım sağlandığı, doğusunda bulunan Perşembe ilçe merkezine ve Belediyeye yaklaşık 25 km mesafede, Hükümet Konağına, Hastaneye ve Atatürk İlköğretim Okuluna yaklaşık 25,45 km mesafede, batısında bulunan Yalıköy merkeze 3,45 km , denize ise 90 mt mesafede olduğu, taşınmazın şehir merkezine, merkezde yer alan ticari merkezlere, kamu kurum ve kuruluşlarına oldukça uzak konumda olduğu, Ordu-Samsun karayoluna ve denize oldukça yakın mesafede olduğu, çevresinin çok gelişmemiş olduğu ve belediye hizmetlerinden kısmen faydalandığı, değerinin ise 285.000,00 TL olduğu ''denilmektedir.
Adresi : Medreseönü Mahallesi 785 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 190,00 m2
İmar Durumu :Perşembe Belediye Başkanlığının 15/11/2021 tarih E-68077599-000-4011 sayılı yazısı ile parselin ayrık nizam 3 kat konut yapı adasında bulunduğu, bu alanda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği yapılaşma koşullarının geçerli olduğu, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesine göre arazi düzenlemesi yapılmadan imar durumu ve yapı ruhsatı verilmeyeceği bildirilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :27/07/2022 - 15/08/2022
İkinci Artırma İçin :21/08/2022 - 12/09/2022
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.20/06/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.