Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 153 Ada, 19 Parsel, BOĞAZCIK Mahalle/Köy, AKPINAR Mevkii, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Boğazcık Mahallesi153 ada 19 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup,943,52 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin bitki örtüsü bakımından fındık bahçesi niteliğinde olduğu, fındık bahçelerinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçeler olduğu, fındık ağaçlarının (ocakları) 5-6 yaşlarında olduğu, belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları, bahçelerde zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte su tutma kapasitesinin orta olduğu, parselin kamu araba yoluna cephesi bulunmadığı tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Boğazcık Mahallesi 153 Ada 19 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 943,52 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığının 24/08/2021 tarih 2931 sayılı yazısı ile parselin köy yerleşik alan sınırları dışarısında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 21.738,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 151 Ada, 5 Parsel, BOĞAZCIK Mahalle/Köy, AKPINAR Mevkii, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Boğazcık Mahallesi151 ada 5 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, 2.203,23 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin bitki örtüsü bakımından fındık bahçesi niteliğinde olduğu, fındık bahçelerinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçeler olduğu, fındık ağaçlarının (ocakları) 5-6 yaşlarında olduğu, belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları, bahçelerde zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte su tutma kapasitesinin orta olduğu, parselin kamu araba yoluna cephesi bulunmadığı tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Boğazcık Mahallesi 151 Ada 5 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 2.203,23 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığının 24/08/2021 tarih 2931 sayılı yazısı ile parselin bir kısmının köy yerleşik alan sınırları içerisinde bir kısmının köy yerleşik alan sınırları dışarısında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti :

50.762,42 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
TÜM TAŞINMAZLAR İÇİN ORTAK HUSUS:
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :03/11/2022 - 22/11/2022
İkinci Artırma İçin :28/11/2022 - 27/12/2022
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları,
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.29/09/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.