Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 147 Ada, 15 Parsel, KOVANLI Mahalle/Köy, YALAKTA Mevkii, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Kovanlı Mahallesi 147 ada 15 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, 2.927,68 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin hali hazır durumu ile tarımsal üretim yapılmayan ağaçlık ve çalılık niteliğinde olduğu, arazi üzerinde bölgeye has kendiliğinden rastgele yetişmiş kızılağaç, kestane ile akasya gibi ağaçların mevcut olduğu, ağaçların kerestelik değerinin olmadığı ve toprak yüzeyinin otsu ve dikenli bitkilerle kaplı olduğu, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte su tutma kapasitesinin orta olduğu, parselin yerleşim merkezine yakın mesafede olduğu ve kamu araba yoluna cephesi bulunduğu, değerinin 83.438,88 TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Kovanlı Mahallesi 147 Ada 15 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 2.927,68 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığı'nın 06/01/2022 gün E-68077599-000-4754 sayılı yazı cevabında taşınmazın yerleşik alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir. Ayrıntılı cevabı yazı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 83.438,88 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 122 Ada, 19 Parsel, KOVANLI Mahalle/Köy, KARA YALAKTA Mevkii, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Kovanlı Mahallesi122 ada 19 parsel sayılı taşınmaz tapuda fındık bahçesi vasfında olup, 4.195,68 m2 dir.Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin 4.045,68 m2 lik kısmının fındık bahçesi geri kalan kısmının tarla alanı olduğu, fındık bahçesinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçeler olduğu, fındık ağaçlarının (ocaklarının) 45-50 yaşlarında olduğu, ocak usulünde belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları, bahçelerde zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte su tutma kapasitesinin orta olduğu,tarla kısmının aile ihtiyacı için çeşitli sebze ve tarla ürünleri ekilip, dikildiği, parselin yerleşim merkezine yakın olduğu ve kamu araba yoluna cephesi bulunduğu, değerinin 120.790,58TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Kovanlı Mahallesi 122 Ada 19 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 4.195,68 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığı'nın 06/01/2022 gün E-68077599-000-4754 sayılı yazı cevabında taşınmazın yerleşik alan sınırları içinde kaldığı bildirilmiştir. Ayrıntılı cevabı yazı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 120.790,58 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 176 Ada, 26 Parsel, KOVANLI Mahalle/Köy, KARAPINAR Mevkii, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Kovanlı Mahallesi176 ada 26 parsel sayılı taşınmaz tapuda fındık bahçesi vasfında olup, 3.960,67 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçeler olduğu, fındık ağaçlarının (ocaklarının) 45-50 yaşlarında olduğu, ocak usulünde belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman ve kalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları, bahçelerde zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte su tutma kapasitesinin orta olduğu, parselin yerleşim merkezine uzak mesafede olduğu ve kamu araba yoluna cephesi bulunmadığı, değerinin 91.253,84 TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Kovanlı Mahallesi 176 Ada 26 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 3.960,67 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığı'nın 06/01/2022 gün E-68077599-000-4754 sayılı yazı cevabında taşınmazın yerleşik alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir. Ayrıntılı cevabı yazı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 91.253,84 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 131 Ada, 43 Parsel, KOVANLI Mahalle/Köy, HANE HAVLISINDA Mevkii, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Kovanlı Mahallesi131 ada 43 parsel sayılı taşınmaz tapuda Kargir Bir Katlı Ev ve Fındık Bahçesi ve Tarla vasfında olup, 3.652,64 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin 970,00 m2 sinin müştemilat, tarımsal üretim yapılmayan boş alan ve tarla alanı geri kalan 2.682,84 m2 sinin fındık bahçesi olduğu, fındık bahçesinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş kapama bahçeler olduğu, fındık ağaçlarının (ocaklarının) 45-50 yaşlarında olduğu, ocak usulünde belirli bir düzene göre dikildikleri, bakım ve mücadelelerinin yapıldığı, buna bağlı olarak vegatif gelişmelerinin iyi olduğu, randıman vekalitelerinin pazarda tutulan türlerden oldukları, bahçelerde zaman zaman gençleştirme budamasının yapıldığı, verim durumunun bölge ortalamasında olacağı, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte su tutma kapasitesinin orta olduğu, müştemilat alanı ve boş alanlarda tarımsal üretim yapılmadığı, müştemilatın çevresi olarak kullanıldığı, arazinin tarla kısmında aile ihtiyacı için çeşitli sebze ve tarla ürünlerinin ekilip dikildiği, parselin yerleşim merkezine yakın mesafede olduğu, değerinin 104.905,03 TL olduğu tespit edilmiştir.''denilmektedir. Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan inşaat bilirkişisi raporunda ''Parsel üzerinde tek katlı kümes-depo olarak kullanılan bir kısım tuğlalı, bir kısmı ahşap üzerinin bir kısmı kiremit kaplama, bir kısmının çinko çatılı yapı olduğu, giriş kapısının ahşap olduğu, toplam 15,10 m2 olduğu değerinin 3.080,40 TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Kovanlı Mahallesi 131 Ada 43 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 3.652,64 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığı'nın 06/01/2022 gün E-68077599-000-4754 sayılı yazı cevabında taşınmazın yerleşik alan sınırları içinde kaldığı bildirilmiştir. Ayrıntılı cevabı yazı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 107.985,43 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, 147 Ada, 32 Parsel, KOVANLI Mahalle/Köy, YALAKTA Mevkii, Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Kovanlı Mahallesi147 ada 32 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, 620,73 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisindeki satışa esas olarak alınan ziraat bilirkişisi raporunda ''Parselin hali hazır durumu ile tarımsal üretim yapılmayan ağaçlık ve çalılık niteliğinde olduğu, arazi üzerinde bölgeye has kendiliğinden rastgele yetişmiş kızılağaç, kestane ile akasya gibi ağaçlarının mevcut olduğu, ağaçların kerestelik değerinin olmadığı ve toprak yüzeyinin otsu ve dikenli bitkilerle kaplı olduğu, taşınmazın meyilli arazi yapısına sahip olduğu, kuru tarım yapılabilir nitelikte ve toprak killi yapıda, ağır bünyeli, organik maddece zengin, toprak profili orta derinlikte su tutma kapasitesinin orta olduğu, parselin yerleşim merkezine uzak mesafede olduğu ve kamu araba yoluna cephesi bulunmadığı, değerinin 14.152,64 TL olduğu tespit edilmiştir.'' denilmektedir.
Adresi : Kovanlı Mahallesi 147 Ada 32 Parsel Perşembe / ORDU
Yüzölçümü : 620,73 m2
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığı'nın 06/01/2022 gün E-68077599-000-4754 sayılı yazı cevabında taşınmazın yerleşik alan sınırları dışında kaldığı ancak yolu bulunmadığından mevcut hali ile üzerine yapı yapılmasının mümkün olmadığı bildirilmiştir. Ayrıntılı cevabı yazı dosya içerisindedir.
Kıymeti : 14.152,64 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 24/08/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : PERŞEMBE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
TÜM TAŞINMAZLAR İÇİN ORTAK HUSUS:
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :07/07/2022 - 26/07/2022
İkinci Artırma İçin :01/08/2022 - 23/08/2022
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/20 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.
7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.25/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.