Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/27 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 116 Ada, 3 Parsel, 116 ada 3 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın kuş uçuşu Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 900 metre, Kayseri-Malatya anayoluna Pınarbaşı İlçe Merkezine 320 metre mesaf EDEDİR.
? Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede Topoğrafik yapısının% 4-6?a yakın meyilli , bölge şartlarında hububat üretimi yapılabilecek Kumlu-Tınlı 3. Sınıf kıraç tarım arazisi olduğu görülmüştür. Taşınmaz içerisinde yeraltı sulama kuyusu bulunmamaktadır. Kıraç ve susuz arazidir. Bölgedeki yağış durumu, iklim, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.116 Ada 3 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 12.692,42 m2
Kıymeti : 104.902,85 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 114 Ada, 10 Parsel, 114 ada 10 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup,tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın kuş uçuşu Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 2 km mesafededir.
Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 4-5 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 3.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Taşınmaz içerisinde yeraltı sulama kuyusu bulunmamaktadır. Kuru tarım yapılmakta olup, tarıma elverişlidir. Bölgedeki yağış durumu, iklim, topoğrafik yapı, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.114 Ada 10 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 2.410,36 m2
Kıymeti : 11.955,39 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAKUYU Mahalle/Köy, 146 Ada, 112 Parsel, 146 ada 112 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 2 km, Kayseri-Malatya anayoluna 116 metre mesafededir. Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 4-5 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 4.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Taşınmaz içerisinde yeraltı sulama kuyusu bulunmamaktadır. Kuru tarım yapılmakta olup, bölgedeki yağış durumu, iklim, topoğrafik yapı, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır
Adresi : Karakuyu Mah. 146 Ada 112 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 4.917,41 m2
Kıymeti : 40.642,39 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHACILI Mahalle/Köy, 114 Ada, 11 Parsel, 114 ada 11 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın kuş uçuşu Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 2 km metre mesafededir. Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 9-10 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 3.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Kuru tarım yapılmakta olup, tarıma elverişlidir. Taşınmaz içerisinde yeraltı sulama kuyusu bulunmamaktadır. Bölgedeki yağış durumu, iklim, topoğrafik yapı, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.114 Ada 11 ParselPınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 11.867,99 m2
Kıymeti : 58.865,23 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 116 Ada, 13 Parsel, 116 ada 13 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın kuş uçuşu Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 800 metre, Kayseri-Malatya anayoluna Pınarbaşı İlçe Merkezine 320 metre mesafededir. Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 4-5 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 3.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Taşınmaz içerisinde yeraltı sulama kuyusu bulunmamaktadır. Kıraç şartlarda üretim yapılmaktadır. Bölgedeki yağış durumu, iklim, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.116 Ada 13 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 7.665,2 m2
Kıymeti : 63.352,88 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 138 Ada, 7 Parsel, 138 ada 7 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 5 km mesafededir. Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede Topoğrafik yapısının% 4-6?a yakın meyilli, bölge şartlarında hububat üretimi yapılabilecek Kumlu-Tınlı 3. Sınıf kıraç tarım arazisi olduğu görülmüştür.. Kıraç şartlarda yetiştiricilik yapılmaktadır. Bölgedeki yağış durumu, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.138 Ada 7 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.257,43 m2
Kıymeti : 4.992,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 139 Ada, 31 Parsel, 139 ada 31 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 5 km mesafededir. Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 4-5 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 4.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Kıraç ve susuz arazidir. Bölgedeki yağış durumu, iklim, topoğrafik yapı, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır
Adresi : Karahalka Mah.139 Ada 31 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.547,34 m2
Kıymeti : 6.142,94 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 147 Ada, 29 Parsel, 147 ada 29 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 3,9 km, Kayseri-Malatya anayoluna 350 metre mesafededir. Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 4-5 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 2.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Kıraç ve susuz arazidir Bölgedeki yağış durumu, iklim, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.147 Ada 29 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.907,29 m2
Kıymeti : 48.823,75 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 151 Ada, 14 Parsel, 151 ada 14 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup, tarla? vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Karahalka köy merkezine kuş uçuşu 2 km, Kayseri-Malatya anayoluna 116 metre mesafededir. Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 4-5 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 4.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Bölgedeki yağış durumu, iklim, topoğrafik yapı, havalideki tarımsal üretim deseni dikkate alındığında genellikle kuru şartlarda buğday, arpa, yulaf ekim nöbeti uygulanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.151 Ada 14 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 25.057,07 m2
Kıymeti : 207.096,68 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 155 Ada, 15 Parsel, 155 ada 15 parsel sayılı taşınmaz Pınarbaşı merkeze yaklaşık 30-35 km mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan alt gelir grubuna hitap etmekte olup yerleşim bölgesi içerisindedir. İmarlı ve planlı yapılaşmaya sahip olmayan bir bölgededir. Ancak Belediyenin her türlü imkanlarından yararlanmaktadır. Elektrik, su ve ulaşımı bulunmaktadır. Tapu kaydı: Kayseri ili, Pınarbaşı ilçesi, Karahalka Mahallesinde bulunan 155 ada,15 nolu parsel üzerinde yapılı kargir ev, ahır, garaj, kiler ve arsasıdır. Arsa 7167,22m2 alanlıdır. Ana gayrimenkulün fiziki özellikleri;-Konut ve kiler 496,39 m2 alanlıdır. Ahır 194,05m2 Garaj 57,96m2.Konut olan taşınmaz tek katlı brüt alan 496,39m2 net alanı ise 413,00m2'dir.Bu taşınmaz kargir yığma ve çatılı olarak inşa edilmiş içi-dışı sıvalı olan yapının pencere doğramaları pvc, kapılar ahşaptır. Davaya konu olan taşınmaz yaklaşık 25-30 yaşındadır. Ahır olan taşınmaz tek katlı brüt alan 194,05m2 net alanı ise 168,00m2'dir.Bu taşınmaz kargir yığma ve çatılı olarak inşa edilmiş içi-dışı sıvalı olan yapının pencere doğramaları pvc, kapılar ahşaptır. Davaya konu olan taşınmaz yaklaşık 25-30 yaşındadır. Garaj olan taşınmaz tek katlı brüt alan 57,96m2 net alanı ise 50,00m2'dir.Bu taşınmaz kargir yığma ve çatılı olarak inşa edilmiş içi-dışı sıvalı olan yapının pencere doğramaları pvc. kapıları ahşaptır. Yaklaşık 25-30 yaşındadır. Adres bilgisi Kayseri ili, Pınarbaşı ilçesi Karahalka Mahallesinde bulunan 155 ada 15 nolu parsel üzerinde bulunmaktadır. Pınarbaşı merkeze yaklaşık 30-35km mesafededir. İmar Durumu; İmarlı ve planlı yapılaşmaya sahip olmayan bir bölgededir. Taşınmazların Değerlendirilmesi; Yapılan piyasa araştırması ile elde edilen bilgiler, satışa konu taşınmazın geometrik şekli, imar durumu, tadilat durumu, konumu, kamu, sosyal ve kültürel hizmetlerden faydalanma durumu, ulaşım, bölgenin sosyal ve ekonomik durumu, satış kabiliyeti, gayrimenkul piyasasındaki güncel ekonomik verilerin makro ve mikro boyutta irdelenmesi, arz ve talep durumu, güvenlik ve taşınmaz üzerinde sabit ve geçici tüm yapıların değeri ile birlikte taşınmazın değerine etki eden lehte ve aleyhteki durumlar karşılaştırılarak elde edilen veriler uyumlaştırılmıştır. Yukarıdaki özelliklere sahip olan Değerleme konusu taşınmazlardan; Konut ve Kiler olan taşınmaz tek katlı brüt alanı 496,39 m2 net alanı ise 413,00m2 olan 2/C yapı sınıfında konut vasıflı bağımsız bölüm ve çevre tanzimi ve arsa bedeli dahil değeri 565.000-TL.Ahır olan taşınmaz brüt alanı 194,05m2 net alanı ise 168,00m2 olan 2/A yapı sınıfında ahır vasıflı bağımsız bölümler ve çevre tanzimi ve arsa bedeli dahil değeri 90.000-TL Garaj olan taşınmaz brüt alanı 57,96m2 net alanı ise 50,00m2 olan 2/A yapı sınıfında garaj vasıflı bağımsız bölümler ve çevre tanzimi ve arsa bedeli dahil değeri 23.500-TL olup toplam değer=565.000 + 90.000 + 23.500=678.500-TL olup borçlunun 2/5 hissesi oranına göre 271.400-TL'dir.
Adresi : Karahalka Mah.155 Ada 15 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 7.167,22 m2
Kıymeti : 271.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KARAHALKA Mahalle/Köy, 157 Ada, 67 Parsel, 157 ada 67 parsel numaralı ana taşınmaz, imar planı dışında olup,tarla vasfında kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. dava konusu taşınmazın etrafı meskûn mahal olmayıp etrafı tarla olarak kullanılmaktadır. TaşınmazınKarahalka köyünün girişinde bulunmaktadır.Keşif anındaki durumu: Dava konusu taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının % 2-3 meyilli olduğu ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olduğu ve arazi yetenek sınıflamasına göre 3.sınıf arazi niteliğinde görülmüştür. Taşınmaz içerisinde yeraltı sulama kuyusu bulunmamaktadır. Ancak çevre parsellerde bulunan yeraltı sulama kuyularından sulanabilme özelliğindedir. Genellikle yembitkisi-çayır ekimi yapılmaktadır.
Adresi : Karahalka Mah.157 Ada 67 Parsel Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 4.364,59 m2
Kıymeti : 31.425,05 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: DOSYASINDADIR
Artırma Bilgileri

26/09/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.