Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, METHİYE Mahalle/Köy, 177 Ada, 5 Parsel, Kayseri ili Pınarbaşı ilçe Merkezine bağlı Methiye(köyü) Mahallesi 177 Ada, 5 Parsel 3 006,43 m2 arsa içerisinde;
1-Tek katlı Ev, Kagir yapı tarzında temelden yarım metre yükseklikte su basmanı olan, antre+dört odall+mutfak+banyo+wc bulunduğu, evin döşemesi mozaik betonlu, pencereler pvc, kapılar ahşap dış kapı çelik, briket duvarlı, sıvalı, boyalı, evin tavam ahşap, çatı galvanizli sac kaplıdır. 145,00 m2 olup Değeri:83.705,60-TL
2-Garaj ve depo, ahırların gırişinde tek katlı, sıvalı, sac kapılı, üzeri ahşap tavanlı, çatl galvanizli sac kaplıdır.130,00 m2 olup Değeri:31.558,80-TL
3-Eski ev, ahır binasına bitişik vaziyette, tek katli kagir yapı tarzında, duvarları briket, sıvalı, boyalı, iki odalı, döşemeleri beton, ahşap kapılı, pencereleri pvc, tavanı ahşap, çatı galvanizli sac kaplıdır.70,00m2 olup Değeri:17.493,00-TL
4-Çoban evi, Garaj binası ile bitişik vaziyette tek katlı kagir yapı tarzında, duvarları briket, sıvalı, boyalı, iki odalı, döşemeleri beton, Pencereleri PVC, kapılar ahşap, tavanı ahşap, çatı galvanizli sac kaplıdır.70,00m2 olup Değeri:17.493,00-TL
5-Ahır binası kagir yapı tarzında, duvarları briket, sıvalı, boyalı ve çatı profil A makas sisteminde üzeri galvanizli sac kaplıdır.351,00m2 olup değei:147.420,00-TL
6-Depo binası eski eve bitişik olan tek odalı kagir yapı tarzında briket duvarlı, sıvalı, boyalı, sac kapılı ve çatısı galvanizli sac kaplıdır.18,00m2 olup Değeri:5.140,80-TL
7-Garaj binası çoban evine bitişik olan kagir yapı tarzında, briket duvarlı, sıvalı, boyalı ve kapılı ve çatısı galvanizli sac kaplıdır.170,00m2 olup Değeri:42.483,00-TL
8-DuvarIar, beton ve briket olarak yapılı olan duvarlar parsel etrafında ve avlunun bir kısmını bölmüş olup 2,00m yüksekliktedir.50+55+48+47=432,00m2 Değeri:58.060,80-TL
9-Arsa Pınarbaşı Belediye sınırları dahilinde, uygulama imar planı dışında olduğu ifade edilmiştir. Pınarbaşı ilçesine 76,00km mesafede, yol, su, elektrik ve kanalizasyon bulunmakta, Belediye hizmetlerinden yararlandığı anlaşılmıştır. Arsa alanı:3.006,43m2 olup değeri:10,00x3,00643=30.064,30-TLdir.Arsa sınırları içerisinde 1 adet 10+ yaş çam ağacı bulunmaktadır.Değeri:250,00-TLdir.Taşınmazların toplam değeri:
1-Evin değeri :83.705,60-TL
2-Garaj ve deponun değeri:31.558,80-TL
3-Eski evin değeri :17.493,00-TL
4-Çoban evinin değeri :17.493,00-TL
5-Ahırın değeri:147.420,00-TL

Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesişartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 23/11/2022 (İİK m.114 ve m.126)