Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. PINARBAŞI (KAYSERİ)İCRA DAİRESİ

2018/163 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılan taşınmaz Kayseri ili Pınarbaşı ilçesi Saçayağı K. Mah. Saçayağı Deresi Mevki 101 ada 4 parsel bulunan taşınmazdır. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz Çayır Vasfında olup, 4.527,91m2 büyüklüktedir. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %3 eğimli 2. sınıf tarım arazisidir. Hisseli değildir. Çayırlık olarak kullanılmaktadır. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda 6537 sayılı Kanunla yapılan değişiklik kapsamında Satılabilir.
Yüzölçümü : 4.527,91 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi hizmet sınırları içerisinde olup Uygulama İmar Plan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.263,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışı yapılan taşınmaz Kayseri İli Pınarbaşı ilçesi, Saçayağı K. Mah. KÖYÖNÜ Mevki 106 Ada 69 Parselde bulunan TARLA niteliğindeki taşınmazdır
Bilirkişi Raporuna Göre: Satışı yapılan taşınmaz TARLA vasfında olup, 2.536,72m2 büyüklüktedir. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %5 eğimli 2. sınıf tarım arazisidir. Toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulanması koşulu ile iyi bir arazidir. Tarıma elverişli bir arazidir. Ulaşım arazi yolu ile sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde hububat tarımı yapılmaktadır.5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda 6537 sayılı Kanunla yapılan değişiklik kapsamında Satılabilir.
Yüzölçümü : 2.536,72 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Pınarbaşı Belediyesi hizmet sınırları içersinde olup Uygulama İmar Plan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.029,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılan taşınmaz Kayseri İli Pınarbaşı ilçesi, Saçayağı K. Mah. Saçayağı Deresi Mevki 106 Ada 1 Parselde bulunan ÇAYIR niteliğindeki taşınmazdır
Bilirkişi Raporuna Göre: Satışı yapılan taşınmaz Çayır vasfında olup, 2.566,20m2 büyüklüktedir. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %2 eğimli 2. sınıf tarım arazisidir. Hisseli değildir. Çayırlık olarak kullanılmaktadır. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda 6537 sayılı Kanunla yapılan değişiklik kapsamında Satılabilir.
Yüzölçümü : 2.566,20 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi hizmet sınırları içersinde olup Uygulama İmar Plan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.283,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılan taşınmaz Kayseri İli Pınarbaşı ilçesi, Saçayağı K. Mah. GUNAJ TEPESİ Mevki 111 Ada 45 Parselde bulunan TARLA niteliğindeki taşınmazdır
Bilirkişi Raporuna Göre ; Taşınmaz, Tarla vasfında olup, 33.717,01m2 büyüklüktedir. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %2 eğimli 2. sınıf tarım arazisidir.Toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazidir. Tarıma elverişli bir arazidir. Ulaşım arazi yolu ile sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde hububat tarımı yapılmaktadır. . 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda 6537 sayılı Kanunla yapılan değişiklik kapsamında Satılabilir.
Yüzölçümü : 33.717,01 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi hizmet sınırları içerisinde olup Uygulama İmar Plan

sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 26.973,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılan taşınmaz Kayseri İli Pınarbaşı ilçesi, Saçayağı K. Mah. GERMEŞEKMevki 113 Ada 118 Parselde bulunan TARLA niteliğindeki taşınmazdır
Bilirkişi Raporuna Göre Satışı Yapılan Taşınmaz: Tarla vasfında olup, 21.164,41m2 büyüklüktedir. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip olup %2 eğimli 2. sınıf tarım arazisidir.Toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazidir. Tarıma elverişli bir arazidir. Ulaşım arazi yolu ile sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde hububat tarımı yapılmaktadır. . 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda 6537 sayılı Kanunla yapılan değişiklik kapsamında Satılabilir.
Yüzölçümü : 21.164,41 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi hizmet sınırları içersinde olup Uygulama İmar Plan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 16.915,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Borçlu ve alacaklı dışındaki haciz alacaklıları ve mevcutsa hissedarlar ile sair ilgililere satış ilanının bila tebliğ dönmesi halinde yapılacak ilanın tüm ilgililere İİK. 127. Maddesi gereği ilanen tebliğ edilmiş sayılacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/163 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.