Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. PINARBAŞI (KAYSERİ) İCRA DAİRESİ

2019/11 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışı Yapılan Taşınmaz; Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe K Mahallesi, Köyiçi Mevki, Cilt 4, sayfa 394, ada 131, parsel 10'da tapuya kayıtlı 574,98m2 alanlı "kargir ev ve ahır garaj ve bahçesi" niteliğindeki taşınmazdır.
Bilirkişi Raporuna göre satışı yapılan taşınmaz Kayseri İli, Pınarbaşı ilçesi, Yarımtepe Mahallesi sınırları içerisinde olup, Yarımtepe Mahallesi yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır. Bu taşınmaz arsa niteliğinde olup taşınmaz üzerinde 1 adet ev yapısı ile kiler bölümünün bulunmakta olduğu gözlemlenmiştir.
Yapıların incelmesinde ;
Ev Yapısı; Taşınmaz üzerinde bulunan 11 kapı numaralı yapı yaklaşık 230 m2 lik bir alana sahip olup tak katlı yığma tarzda inşa edilmiştir. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı renkli sac çatı olup üzerinde güneş enerjisi bulunmaktadır. Yapının giriş kapısı demir doğrama pencereleri ise pvc ısı camlıdır. Yapının iç oda duvarları sıva üzeri plastik boyalı, zeminler beton mozaik kaplı, oda kapıları ahşap doğrama, mutfakta mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup bu yapı soba ile ısıtılmaktadır.
Kiler Bölümü: Bu yukarıda incelemesi yapılan yapı ile bitişik nizamda 30m2lik bir alana sahip olup, dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı renkli sac çatı olup, zeminler şap beton, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe Mah. Köyiçi Mevki 131 Ada 10 - Parsel
Yüzölçümü : 574,98 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 120.935,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı Yapılan taşınmaz; Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe Mahallesi, Arpa Deresi Mevki, Cilt 3, sayfa 203, ada 116, parsel 3'de tapuya kayıtlı, 22.200,00m2 alanlı "tarla" niteliğindeki taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre satışı yapılan taşınmaz ; Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe Mahallesi, sınırları içerisinde olup, Yarımtepe Mahallesi yerleşim alanının yaklaşık kuş uçuşu 400m kuzeyinde bir konumda bulunmaktadır. Bu taşınmaz %0-2 eğimli kıraç tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe Mahallesi, Arpa Deresi Mevki, 116 ada 3 parsel
Yüzölçümü : 22.200,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 44.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı Yapılan Taşınmaz; Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe Mahallesi, Dağılgan Mevkii,157 ada 1 parselde bulunan 8.159,13m2 alanlı "tarla"niteliğindeki taşınmazdır.
Bilirkişi raporuna göre satışı yapılan taşınmaz Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe Mahallesi sınırları içerisinde

olup, Yarımtepe Mahallesi yerleşim alanının yaklaşık kuş uçuşu 1000m güneyinde bir konumda bulunmaktadır. Bu taşınmaz %8-10 eğimli sulu tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Yarımtepe Mahallesi, Dağılgan Mevkii,157 ada 1 parsel
Yüzölçümü : 8.159,13 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 40.795,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Borçlu ve alacaklı dışındaki haciz alacaklıları ve mevcutsa hissedar ile sair ilgililere satış ilanının bila tebliğ dönmesi halinde yapılacak ilanın tüm ilgililere İİK 127. Maddesi gereği ilanen tebliğ edilmiş sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.