Pınarbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü Pınarbaşı Gazi Mah.de 106 metrekare kargir ev tarlası icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Pınarbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü Pınarbaşı Gazi Mah.de 106 metrekare kargir ev tarlası icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kayseri |
| İhalenin Tarihi | 30 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01379670 |
| İhaleyi Yapan İdare | Pınarbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. PINARBAŞI (KAYSERİ) İCRA DAİRESİ
2019/205 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, 104 Ada, 126 Parsel, GAZİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, KARGİR EV VE TARLASI Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılan taşınmaz : Kayseri İli, Pınarbaşı İlçesi, Gazi Mahallesi Köyiçi mevki Cilt 3,sayfa 203, Ada 104, parsel 126 da tapuya kayıtlı 2.368,55 m² yüzölçümüne sahip '' Kargir ev, ahır samanlık ve tarla '' niteliğindeki taşınmazdır.
Yapıların İncelenmesi :
İlgili taşınmaz Pınarbaşı merkeze yaklaşık 30-35 km mesafededir. Pınarbaşı Belediyesinde projesi bulunmamaktadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan alt gelir grubuna hitap etmekte olup, yerleşim bölgesi içerisindedir. İmarlı ve planlı yapılaşmaya sahip olmayan bir bölgededir. Ancak belediyenin her türlü imkanından faydalanmaktadır. Elektrik, su ve ulaşımı bulunmaktadır.
Ana Gayrimenkul : 1- AHIR 2/B yapı sınıfında brüt 60 m², net 54 m² alanlıdır.
2- SAMANLIK 2/B yapı sınıfında brüt 40m², net 34m ² alanlıdır.
3- KONUT 3/A yapı sınıfında brüt 126 m², net 106 m² alanlıdır. Taşınmaz kargir yığma ve çatılı olorak inşa edilmiştir. 2 oda + salon + antre+ mutfak+wc+banyodan ibarettir. İçi dışı sıvalıdır. Pencere doğramaları pvc, kapılar ahşap, oda zemini laminat ,wc ve banyo yarı fayans kaplıdır.
Tapuda kaydında kargir ev ve tarla olarak geçen taşınmazın bahçe kısmında 3 adet 20+ yaşlarında kayısı ağaçları mevcuttur. Bilirkişi raporunda ağaçların 750 TL değerde olduğu hesaplanmıştır. Ayrıca bahçe kısmı mevsiminde sebze ekilişi yapılarak kullanılmaktadır. HİSSELİ DEĞİLDİR.5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı kanununda 6537 sayılı kanunla yapılan değişik kapsamında satılabilir.
Yüzölçümü : 2.368,55 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 188.131,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDSKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : PINARBAŞI BELEDİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.
Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/205 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2021
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/205 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2021
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |