Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, 648 Ada, 2 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, KARAAĞAÇ Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm

TAŞINMAZIN YERİ VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:
Bölgenin her türlü altyapı hizmeti Ankara Büyükşehir Belediyesi ile İlçe belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Satış konusu taşınmaz, Polatlı İlçe Merkezinin güney batısında kalmaktadır. Bölgede ulaşım toplu taşıma araçları vasıtasıyla sürekli olarak sağlanmaktadır. Satış konusu taşınmaz, Ankara Eskişehir Karayolunun güney bitişiğinde yer alan sanayi sitesi içerisindedir. Ankara-Eskişehir Karayoluna yaklaşık 60 metre uzaklıktadır. Bölgede hâkim doku sanayi alanı olduğu gözlemlenmiştir. Bölgede ticari potansiyel; Atatürk Caddesi, Nasreddin İdoca Bulvarı(Ankara-Eskişehir Karayolu) ile Gordion Caddesi üzerinde yoğunlaşırken; ticari potansiyeli marketler, Avm'ler vb. türde faaliyet gösteren işletmeler oluşturmaktadır. Bölge halkının her türlü ihtiyacına cevap verecek, aktif olarak çalışan maketler, Alış veriş merkezleri, eczane, vb gibi yerlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Polatlı Şehir Merkezine yaklaşık 2.5km, Polatlı Hükümet Konağına(Kaymakamlık Binasına) ve burada bulunan Kamu Kurum ve Kuruluşlara yaklaşık 1.3 km, Atatürk Caddesi üzerinde yer alan eczane ve bankamatiklere yaklaşık ortalama 1.2km, Atatürk Caddesi üzerinde yer alan Nolu Aile Sağlık Merkezine | km, Bıyıktay Caddesi üzerinde yer alan P.T.T Binası ve Polgaz Hizmet Binasına yaklaşık 2.6km, mesafede yer almaktadır. Bölgenin doğalgaz dahil teknik altyapı çalışmaları tamamlanmış, sıcak asfalt kaplamadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu adanın batısı Ömer Seyfettin Caddesi, doğusu Saygın Sokak, Güneyi Gökoğuz Caddesi ve kuzeyi Halit Ürek Caddesi ile çevrilidir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu adada toplamda 13 adet parsel bulunmakta olup, bitişik nizamda adanın tüm taşınmazlarına betonarme tarzda sanayi dükkanları inşa edilmiştir.

ANA GAYRİMENKUL VE 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
Satış konusu gayrimenkul; Ankara İli, Polatlı İlçesi, Zafer (Gülveren) Mahallesi, 648 ada, 2 parsel nolu, ana taşınmaz arsası nitelikli, 223.00m² yüzölçümüne sahip taşınmaz üzerinde bulunmaktadır. Bu taşınmaz üzerinde toplamda tek kat üzerine bitişik nizamda inşaa edilmiş sanayi dükkanı mevcuttur. Taşınmaz da cins değişikliği işleminin yapılmadığı bu yüzden taşınmazın ana vasfı arsa görünmektedir. Ana taşınmaz üzerinde yer alan sanayi dükkanına giriş Ömer Seyfettin Caddesi üzerinden girişi sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yer alan sanayi dükkanı 1991 yılında inşaat projesi onaylanmış ve kullanıma 1992 yılında başlanmıştır. 2005 yılında kat irtifakı kurulmuş olup, ana taşınmaz üzerinde ve 2 bağımsız bölüm nolu asma katlı dükkanlar mevcuttur. yaklaşık 44 yıllıktır. Doğalgaz bağlantısı mevcut olmayıp, ısıtma sistemi soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın ebatları 10,05 * 22,15 metredir. Zemim * Asma kat ile birlikte taşınmaz üzerinde yer alan sanayi dükkanın alanı brüt 136,50 * 15,00 - 151,50m² dir. Net kullanım alanı 144,42m² dir. Taşınmaz Kolon Kiriş ve döşemeden oluşan betonarme yapıdır. Asma katı mevcut olup, ofis /depo alanı olarak kullanılmaya uygundur. Asma katın merdivenleri mozaik kaplama olup, merdiven korkulukları demir doğramadır. Giriş katın ve asma katın zemini mozaik kaplamadır. Sanayi dükkanın giriş kapısı, katlanıp açılabilen demir doğrama kapıdır.Doğu sınırında demir çerçeveli bölme bulunmaktadır.

Adresi : Zafer Mahallesi Yeni Sanayi Sitesi Ömer Seyfettin Caddesi N:3/2 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 151,50 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu bölgedeki 1/1000 ölçekli imar planına göre, sanayi alanı içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Yapılaşma koşulları bitişik nizamlıdır.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : POLATLI ADLİYESİ 1. KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4299 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.