Polatlı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Polatlı’da 3+1 daire icradan satılık
| İhalenin Adı | Polatlı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Polatlı’da 3+1 daire icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 23 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01613125 |
| İhaleyi Yapan İdare | Polatlı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
POLATLI İCRA DAİRESİ
2022/138 TLMT.
POLATLI İCRA DAİRESİ
2022/138 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
“Ankara İli, Polatlı İlçesi, Zafer Mah., Sakarya Mevkii, 78 Ada, 37 Parsel, İkinci Kat, 50/780 Pay-Paydalı, 776,00 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü, Mesken Nitelikli, 15 No’lu Bağımsız Bölüm” Tapu Kayıtlı ve “Zafer Mah., Sakarya Cad., Uluçay Apt., No: 50/15, Polatlı/ANKARA” açık adresli taşınmazın 1/1 Tam Hissesinin;
Ana Taşınmazın Özellikleri:
Şehrin merkezine orta yakın konumda olup, yakın civarında okul, cami, alış veriş merkezleri, yeşil alanlar, parklar bulunmaktadır. Cephe aldığı caddelerin yol kaplaması sıcak asfalttır.Bina betonarme tarzda, bodrum, zemin ve 2 normal katlı olarak, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Toplamda 17 adet meskenden oluşmaktadır.Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Mantolaması yapılmıştır. Alt kısımları seramik ile kaplıdır. Giriş kapısı demir doğramalıdır. Merdivenleri mozaik ile kaplıdır. Merdiven sahanlığı duvarları yaklaşık 1,00 m. yüksekliğe kadar yağlı boyalı olup,üzeri plastik badanalıdır. Merdiven korkulukları profil korkulukludur. Doğalgazlıdır. Bahçesi yoktur. Yol hattı hizasına yapılmıştır. Bina yaklaşık 28 yıllıktır.
Mesken Nitelikli, 15 No’lu Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Taşınmaz mimari ikinci katta bulunan güney ve batı cepheli olan dairedir.Daire fiili durumu itibari ile; 3 oda, salon, mutfak,banyo, tuvalet, antre ve 1 balkondan oluşmaktadır. 2 odası salona açılmaktadır. Bu odalardan biri, salonu ve mutfağı güneybatı köşede bulunan çekme boşluğuna diğer odası ise aydınlığa bakmaktadır.Dairenin dış kapısı çelik kapıdır.İç kapıları ahşap kapıdır.Pencere doğramaları ise plastik doğramalıdır. Aydınlığa bakan pencere ahşap doğramalıdır. Islak zeminleri seramik ile kaplıdır. Diğer zeminleri laminat parke desenli marley ile kaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları ise plastik badanalıdır. Mutfağında mermer tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Banyosunda duşa kabin ve banyo dolabı bulunmaktadır. Doğalgazlı ve kombilidir. Projesine göre brüt yaklaşık 98,00 m2 alana sahiptir. Net alanı ise yaklaşık 83,00 m² dir.
Adresi : Zafer Mah., Sakarya Cad., Uluçay Apt., No: 50/15 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 776,00 m²
Arsa Payı : 50/780
İmar Durumu : Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nden müdürlüğümüz dosyasına gönderilen 01/04/2022 tarih ve E-54686211-622.03-3248 Sayılı cevabi yazıya göre; İlçemiz Zafer Mahallesi 78 ada, 37 parsel numaralı taşınmaz onaylı imar planında “Bitişik Nizam 4 Kat Yapılaşma" koşullarına sahip “Konut Alanı”dır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : *Beyanlar Hanesinde; Y.PLANI: 24/11/1995, *Eklenti Hanesinde; Kömürlük, Eklenti : 15 Nolu Kömürlük,
*Ayrıca Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı, Kat 1, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/138 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
“Ankara İli, Polatlı İlçesi, Zafer Mah., Sakarya Mevkii, 78 Ada, 37 Parsel, İkinci Kat, 50/780 Pay-Paydalı, 776,00 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü, Mesken Nitelikli, 15 No’lu Bağımsız Bölüm” Tapu Kayıtlı ve “Zafer Mah., Sakarya Cad., Uluçay Apt., No: 50/15, Polatlı/ANKARA” açık adresli taşınmazın 1/1 Tam Hissesinin;
Ana Taşınmazın Özellikleri:
Şehrin merkezine orta yakın konumda olup, yakın civarında okul, cami, alış veriş merkezleri, yeşil alanlar, parklar bulunmaktadır. Cephe aldığı caddelerin yol kaplaması sıcak asfalttır.Bina betonarme tarzda, bodrum, zemin ve 2 normal katlı olarak, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Toplamda 17 adet meskenden oluşmaktadır.Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Mantolaması yapılmıştır. Alt kısımları seramik ile kaplıdır. Giriş kapısı demir doğramalıdır. Merdivenleri mozaik ile kaplıdır. Merdiven sahanlığı duvarları yaklaşık 1,00 m. yüksekliğe kadar yağlı boyalı olup,üzeri plastik badanalıdır. Merdiven korkulukları profil korkulukludur. Doğalgazlıdır. Bahçesi yoktur. Yol hattı hizasına yapılmıştır. Bina yaklaşık 28 yıllıktır.
Mesken Nitelikli, 15 No’lu Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Taşınmaz mimari ikinci katta bulunan güney ve batı cepheli olan dairedir.Daire fiili durumu itibari ile; 3 oda, salon, mutfak,banyo, tuvalet, antre ve 1 balkondan oluşmaktadır. 2 odası salona açılmaktadır. Bu odalardan biri, salonu ve mutfağı güneybatı köşede bulunan çekme boşluğuna diğer odası ise aydınlığa bakmaktadır.Dairenin dış kapısı çelik kapıdır.İç kapıları ahşap kapıdır.Pencere doğramaları ise plastik doğramalıdır. Aydınlığa bakan pencere ahşap doğramalıdır. Islak zeminleri seramik ile kaplıdır. Diğer zeminleri laminat parke desenli marley ile kaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları ise plastik badanalıdır. Mutfağında mermer tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Banyosunda duşa kabin ve banyo dolabı bulunmaktadır. Doğalgazlı ve kombilidir. Projesine göre brüt yaklaşık 98,00 m2 alana sahiptir. Net alanı ise yaklaşık 83,00 m² dir.
Adresi : Zafer Mah., Sakarya Cad., Uluçay Apt., No: 50/15 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 776,00 m²
Arsa Payı : 50/780
İmar Durumu : Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nden müdürlüğümüz dosyasına gönderilen 01/04/2022 tarih ve E-54686211-622.03-3248 Sayılı cevabi yazıya göre; İlçemiz Zafer Mahallesi 78 ada, 37 parsel numaralı taşınmaz onaylı imar planında “Bitişik Nizam 4 Kat Yapılaşma" koşullarına sahip “Konut Alanı”dır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : *Beyanlar Hanesinde; Y.PLANI: 24/11/1995, *Eklenti Hanesinde; Kömürlük, Eklenti : 15 Nolu Kömürlük,
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı, Kat 1, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/138 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |