Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, 299 Ada, 17 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, GÜLLÜKUYU Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Değerleme Konusu Ana Taşınmazın Konumu ve Özellikleri : Değerleme konusu taşınmaz 1.665,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerine A-B-C-D Bloklarından oluşan Yenioba Sitesi ayrık nizam betonarme, karkas tarzında inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaza Şehit Alpaslan Sarıkaya caddesinden giriş yapılmaktadır. Taşınmazın kuzeyinde; Vatan Caddesi batısında ise Şehit Alpaslan Sarıkaya caddesi bulunmaktadır. Değerleme konusu taşımaz Polatlı ilçesi, Şentepe mahallesi yerleşim alanında olup taşınmazın yakın çevresinde Makine İkmal Onarım, okul, park, cami, küçük işletmeler ile değerleme konu taşınmaza benzer site ve bağımsız yapılar bulunmakta olup halkın ticari ve yatırım amaçlı tercih ettiği konut yoğunluklu bölgede bulunmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 4 normal katlıdır. Bina; bodrum katında iki, zemin katında iki, her katta iki daire olmak üzere 12 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Sitede bahçe düzenlemesi yapılmış olup bakımlıdır. Bina dış cephe boyalı olup giriş kapısı camlı aliminyum doğrama, giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıklar renkli dökme mozaik kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, duvarlar ve tavan sıvalı, boyalıdır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. Bina yaklaşık 20 yıllıktır.
3. Kat, 8 Bağımsız Bölüm Nolu Meskenin Özellikleri: Mesken Yenioba Sitesi C Blok 3.Kat da bulunmaktadır. Meskenbatı-kuzey ve güney cephelidir. Bağımsız bölümün giriş kapısı çeliktir. Bağımsız bölüm mahallen; antre,salon,3 oda, mutfak, wc ve banyo ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre zemini seramik, duvarla rve tavan sıva üzeri boyalıdır. Salon ve odanın yer döşemesi marley kaplı, duvarlar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvar ve tavan sıvalı boyalıdır. Mutfak tezgâhı mermer, tezgâhın altında ve üstünde ahşap dolaplar mevcuttur. Wc&lavabo ile banyonun zemin ve duvarları seramiktir. Wc'de hela taşı ve ön kısımda lavabo bulunmaktadır. Banyo ayaklı lavabo, duşluk ve klozet bulunmaktadır. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Mutfak salon çıkışlı duvar üstü demir korkuluklu balkon, iki adet oda çıkışlı balkon bulunmaktadır. Pencereler ve iç kapılar ahşap doğramadır. Bağımsız bölüm doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Mesken 97 m² net, 108,10 m² brüt kullanım alanına sahiptir. İMAR DURUMU: Taşınmazın Ayrık nizamlı bodrum hariç 5 kat yapı müsaadeli, konut alanında kaldığı.
Adresi : Şentepe Mahallesi, (Tapu Kaydında Zafer Mahallesi) Şehit Alpaslan Sarıkaya Caddesi, Yenioba Sitesi, C Blok, Kat:3, D:8 Polatlı/Ankara
Yüzölçümü : 1.665 m2(Mesken 97 m² net, 108,10m² brüt kullanım alanına sahiptir)
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, ayrık nizamda, 5 katlı, TAKS:0,35olacak şekilde konut alanıiçerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Y.PLANI : 22/09/2000
Beyan (AT) Bu gayrimenkulün mülkeyeti kat mülkiyetine geçmiştir. Diğer kayıtlar tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : POLATLI ADLİYESİ 1.KAT SATIŞ SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/235 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.