Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
POLATLI
İCRA DAİRESİ
2019/2893 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, 2608 Ada, 16 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, GÜLLÜ KUYU Mevkii, C Blok, 1. kat, 4 nolu b.b Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili, Polatlı ilçesi, Zafer mah. 2608 ada, 16 parsel, 1. kat, 4 nolu bağımsız bölüm sayılı MESKEN satılarak paraya çevrilecektir. 4 nolu bağımsız bölüm 1. katta yer almakta olup, tapu kayıtlarında bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz batı, doğu ve güney cephelidir. Onaylı mimari projesinde ve mahalinde brüt 125 m² kullanım alanlı olan taşınmaz onaylı mimari projesine göre, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo+wc duş ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon, oda, antre alanlarının zemini seramik kaplama olup, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak ve ıslak hacim zeminleri fayans kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfak dolapları hazır imalat olup, tezgahı mermerittir. Mutfak dolabı tezgah arası fayans kaplamadır. Daire iç kapıları eski tip camlı/camsız ahşap kapı, pencereler ve balkon kapıları ahşap doğramadır. Doğalgaz sistemi mevcut olup, daire doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtılmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Kapı numarası daire giriş kapısında sabit olarak bulunmaktadır. Taşınmazın malzeme ve işçilik kalitesi orta kalitededir. Meskenin net kullanım alanı 106 m² brüt kullanım alanı ise 125 m² dir. Polatlı Belediyesi imar Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın yer aldığı 2608 ada, 16 parsel üzerinde ayrık nizam önden yoldan 1,00 metre çekme mesafeli, 3 kat, saçak seviyesi:9,50 metre, Emsal:0,35 TAKS:1,05 yapılaşma koşullarının geçerli olduğu adanın konut imarlı klasik parsel olduğu öğrenilmiştir. Polatlı Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz herhangi bir dönüşüm projesi ve/veya bulunduğu bölge itibari ile riskli alan sınıflandırması içerisinde yer almamaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, konut alanı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları, ayrık nizamda 3 kat müsaadelidir. Ana gayrimenkulün inşasına 1994 yılında başlanmış olup 1996 yılında yapı kullanma izni alınarak tamamlanmıştır. 2608 ada, 16 parsel 4 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz borçlu BEKİR TAŞ adına tam hisse ile kayıtlıdır. MESKEN
Adresi : Şentepe Mah. Atasoy Cad. C Blok, No: 6/4 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 1.590,00 m²
Arsa Payı : 104/1590
İmar Durumu : Polatlı Belediyesi imar Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın yer aldığı 2608 ada, 16 parsel üzerinde ayrık nizam önden yoldan 1,00 metre çekme mesafeli, 3 kat, saçak seviyesi:9,50 metre, Emsal:0,35 TAKS:1,05 yapılaşma koşullarının geçerli olduğu adanın konut imarlı klasik parsel olduğu öğrenilmiştir. Polatlı Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz herhangi bir dönüşüm projesi ve/veya bulunduğu bölge itibari ile riskli alan sınıflandırması içerisinde yer almamaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, konut alanı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları, ayrık nizamda 3 kat müsaadelidir. Ana gayrimenkulün inşasına 1994 yılında başlanmış olup 1996 yılında yapı kullanma izni alınarak tamamlanmıştır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliyesi Mezat Salonu 1. Kat
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, 125 Ada, 4 Parsel, UZUNBEYLİ Mahalle/Köy, DÜZAĞIL Mevkii, Ankara ili, Polatlı ilçesi, Uzunbeyli mah. Düzağıl mevkii, 125 ada, 4 parsel, TARLA nitelikli taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın ada-parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro ve imar paftası incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Değerlendirme konusu taşınmaz üzerinde her hangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz yerinde işaretli değildir. Taşınmazın etrafı duvar, tel örgü ile çevrili değildir. Değerleme konusu taşınmaz tapu kaydında tarla olarak gözükmektedir. Taşınmaz kıraç tarla konumundadır. Ekili değildir. Taşınmaz fiilen, 69158,50 m2 alanlı amarof şeklinde ve az eğimli topograik yapıdadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi vardır. Ulaşım traktör veya özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmaz köye 3000 m.

güneydoğusundadır. Polatlı Belediyesi İmar Müdürlüğünden şifahen edinilen bilgiye göre, değerlendirme konusu taşınmazın yer aldığı 125 ada, 4 parselin tarla vasıflı tarım arazisi olduğu öğrenilmiştir. Polatlı Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmaz herhangi bir dönüşüm projesi veya bulunduğu bölge itibariyle riskli alan sınıflandırması içerisinde yer almamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede, taşınmazla benzer nitelikte tarla vasıflı taşınmazlar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım traktörle sağlanmaktadır. Ankara ili, Polatlı ilçesi, Uzunbeyli mah. Düzağıl mevkii, 125 ada, 4 parsel, TARLA nitelikli taşınmaz SADIK ÖZALP adına tam hisse ile kayıtlıdır. TARLA
Adresi : Uzunbeyli Mah. Polatlı/Ankara Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 69.158,50 m²
İmar Durumu : Polatlı Belediyesi İmar Müdürlüğünden şifahen edinilen bilgiye göre, değerlendirme konusu taşınmazın yer aldığı 125 ada, 4 parselin tarla vasıflı tarım arazisi olduğu öğrenilmiştir. Polatlı Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmaz herhangi bir dönüşüm projesi veya bulunduğu bölge itibariyle riskli alan sınıflandırması içerisinde yer almamaktadır.
Kıymeti : 276.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Diğer(konusu:3402 sayılı kanunun ek-1 inci maddesi uygulamasına tabidir)Tarih 03/03/2017 sayı: 503011( Başlama Tarih:31/10/2017, Bitiş Tarih:31/10/2017 -Süre:)
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliyesi Mezat Salonu 1. Kat
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı talimatta belirtilen ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, İİK 127 maddesi gereğince iş bu satış ilan, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılmayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2893 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.