Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :


“Ankara İli, Polatlı İlçesi, Cumhuriyet Mah., Polatlı Yolu Mevkii, 144 Ada, 13 Parsel, A Blok, Zemin Kat, 14 No’lu Bağımsız Bölüm, 1.187,51 m² Ana Taşınmaz Yüzölçümlü, 90/1860 Arsa Pay/Paydalı, Asma Katlı Dükkan Nitelikli” Tapu Kayıtlı ve “Cumhuriyet Mah., Battalgazi Cad., Dış Kapı No: 91-93/1, İç Kapı No: 14, Polatlı/ANKARA” açık adresli taşınmazın;

Ana Taşınmaz Özellikleri:

Taşınmazın yer aldığı bina güneyde Battalgazi Caddesi, doğuda İnönü Caddesi, diğer yönlerde komşu parsellerin bulunduğu köşe konumlu imar parseli üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden olan Atatürk Caddesi'ne 680 m. mesafede konumlanmıştır. Çevresi zemin katları işyeri, üst katları ofis ve konut alanları olarak yapılaşmış olup Peyami Safa Emen Hişam ve Atatürk Heykeline yakın konumdadır. Bina, betonarme karkas ve bitişik nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; bodrum, zemin kat ve 4 normal kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum ve zemin katlarda dükkanlar, normal katlarda toplam 12 adet mesken bulunmaktadır. Bina cepheleri akrilik boyalıdır. Binada cadde üzeri kısıtlı otopark bulunmaktadır. Binanın; giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Bağımsız Bölüm Özellikleri:

Dükkan bodrum, zemin ve asma katlı olarak inşa edilmiştir. Bodrum katı depo niteliğinde olup tek hacimlidir. Zeminleri beton kaplı olup duvarları alçı sıvalıdır. Zemin katı satış-teşhir bölümü, mutfak ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Zeminleri seramik döşeli olup duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar kısmen gömme spotlu alçı asma tavan, kısmen taş yünü asma tavandır. Mutfakta zemin seramik olup duvarları panel kaplıdır. Granit tezgâh, alt-üst suntalam dolapları mevcuttur. wc zemini seramik döşeli durumdadır. Duvarları boyalıdır. Klozet ve lavabo mevcuttur. Isınma sistemi yoktur. Asma katı bölmesiz hacimli olup zeminleri seramik döşeli, duvarları boyalı durumdadır. Zemin asma kat arası bağlantı kutu profilden mamul merdiven ile zemin bodrum kat arası ise betonarme merdiven ile sağlanmaktadır. Fiilen kiracı tarafından işyeri olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin ilgili Fıkrasındaki esaslara göre, bağımsızın net alanı toplam 359,00 m² (Bodrum 132 m², Zemin 182 m², Asma 45 m²) ölçülmüştür.

Adresi : Cumhuriyet Mah., Battalgazi Cad., Dış Kapı No: 91-93/1, İç Kapı No: 14 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 1.187,51 m²
Arsa Payı : 90/1860
İmar Durumu : Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nden müdürlüğümüz dosyasına gönderilen 03/12/2021 tarihli cevabi yazısına göre; İlçemiz Cumhuriyet Mahallesi 144 Ada, 13 Parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5

Katlı, Zemin Kat Zorunlu Ticari Konut Parselidir.
Kıymeti : 2.272.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : *Beyanlar Hanesinde; Y.Planı:20/06/1995, *Ayrıca Tapu Takyidatındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 10/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı, Kat 1, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/567 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.