Polatlı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Polatlı’da 407 metrekare arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Polatlı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Polatlı’da 407 metrekare arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 26 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 14:50 |
| İhale iKN | ILN01587204 |
| İhaleyi Yapan İdare | Polatlı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
POLATLI İCRA DAİRESİ
2020/1911 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Polatlı İlçe, Mehmet Akif Mahalle/Köy, Soğulandere Mevkii Mevkii,1633 Ada, 7 Parsel,
TAŞINMAZIN YERİ VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :
Bölgenin her türlü altyapı hizmeti Ankara Büyük Şehir Belediyesi ile İlçe belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Polatlı ilçe merkezinin kuzeyinde yer almaktadır. Bölgede ulaşım toplu taşıma araçları vasıtasıyla sürekli olarak sağlanmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölge; çeşitli alışveriş merkezleri, sosyal donatı, eğitim ve alanlarına yakın olması, Mehmet Akif Mahallesinde olması nedeniyle ilçe halkının tercih ettiği bölgeler arasındadır. Bölgede hâkim doku, konut alanı olduğu gözlemlenmiştir. Bölgede ticari potansiyel; Kara Mustafa Caddesi üzerinde yoğunlaşırken; ticari potansiyeli marketler, Avm'ler v.b. türde faaliyet gösteren işletmeler oluşturmaktadır. Bölge halkının her türlü ihtiyacına cevap verecek, aktif olarak çalışan maketler, Alış veriş merkezleri, eczane, vb gibi yerlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge geçmişten bu yana ikamet ve yatırım amaçlı orta ve yüksek gelir grubu tarafından tercih edilmektedir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Satış konusu gayrimenkul; Ankara İli, Polatlı İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 1633 parsel nolu, Arsası nitelikli, 407.00m² yüzölçümüne sahip taşınmaz üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Ada'nın kuzey ve batısı Hisar Sokak ve doğusu Girne Sokak ve güneyi Ümit Sokak ile çevrilidir. Ana taşınmaza Ümit Sokak üzerinden girişi bulunmaktadır. -1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre, konut alanı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık nizamda 2 kat müsaadelidir. Taşınmaz boş yani arsa vasfındadır. Taşınmaz imar planına dayalıdır.
Adresi : Mehmet Akif Mahallesi N:1 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 407 m²
Arsa Payı : --
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planına göre, Konut alanı içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık nizam 2 kat müsaadelidir.
Kıymeti : 69.362,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 26/05/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : POLATLI ADLİYESİ 1. KAT MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1911 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |