Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/3922 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, SAZILAR Mahalle/Köy, KÖY ARDI Mevkii, 130 Ada, 58 Parsel sayılı taşınmazın BORÇLU ADINA KAYITLI 14510/18510 HİSSESİNİN SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.
TAŞINMAZIN KONUMU, HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Dava konusu, Ankara İli, Polatlı İlçesi, Sazılar Mahallesi, 130 ada 58 parsel sayılı taşınmaz, Köy Ardı Mevkiinde kain 9.197,73 m² alanlı tarla vasıflı taşınmazdır. Ancak taşınmazın ön kısmında, güneyde bulunan yaklaşık 3,4 dönümlük bölümü bahçeli ev şeklinde kullanılmaktadır. Geriye kalan yaklaşık 5.780,00 m² lik kısmı tarla olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu Sazılar Mahallesi, Polatlı İlçe Merkezine yaklaşık 24,00 km. mesafede olup, Polatlı' nın kuzey kısmında kalmaktadır. Taşınmaz, köy/mahalle yerleşim alanının en doğu kısmındadır. Polatlı- Sazılar asfalt yolundan mahalleye girişte taşınmaz hemen sağda kalmaktadır.Asfalt yola cepheli olduğu için ulaşım kolaylığı vardır. Doğu bitişiğinde Sazılar Tarım Kredi Kooperatifi binası bulunmaktadır.Taşınmazın etrafında ev, ahır, samanlık, depo vb. gibi yapıların bulunduğu imarsız benzer taşınmazlar vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Elektrik ve suyu vardır. Genellikle ikamet ve tarım amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın avlulu ev şeklinde kullanılan kısmında alttaki uydu görüntüsünde A, B, C ve D harfleri ile işaretli yapılar bulunmaktadır.
A Harfi ile işaretli yapı: Avlu kısmının ortalarında kalmaktadır. Yaklaşık 121,00 m² alanlıdır. Köy evi tarzında kullanılmaktadır. Yığma tarzda tek katlı olarak inşaa edilmiştir.Ancak ön kısmında kısmi bodrumu vardır.Duvarları beton sıvalı ve kireç badanalıdır. Ahşap çatısı kiremit ile örtülüdür. Ön kısmında 5 basamaklı merdivenle çıkılan balkon şeklinde giriş verandası vardır. Ahşap kapı ve pencerelidir.(Fotoğraf 3 ve 4)
B Harfi ile işaretli yapı: Avlu kısmının güneyindedir. Giriş kapısının hemen sağında kalmaktadır. Yaklaşık 84,50 m² alanlıdır. Garaj vb. Amaçlı olarak kullanılmaktadır. Betonarme tarzda kolon ve kirişli olarak inşaa edilmiştir. Ön kısmı açık haldedir. Yan ve arka kısımları duvarlıdır. Arka duvarı taş ve tuğladandır. Aralarda betonarme kirişler vardır.Ahşap makaslı çatısı kiremit ile örtülüdür. (Fotoğraf 5, 6 ve 7)
C Harfi ile işaretli yapı: Avlu kısmının güneyindedir. B harfi ile işaretli yapının doğu bitişiğindedir.Yaklaşık 109,50 m² alanlıdır. Depo vb. amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taş temel üzerine kerpiçten

yapılmıştır. Kerpiç duvarları toprak sıvalı ve kireç badanalıdır. Kireç badanaları yer yer dökülmüş haldedir. 89,00 m² ve 20,50 m² alanlı iki bölmelidir. Büyük kısımda kendi içerisinde iki bölmeli olup, bir bölmesinin kapısı ahşap kapıdır. Diğer bölmesinin kapısı ise demir kapıdır. Pencereleri ahşaptır. Büyük kısmın çatısı kiremit ile küçük kısmın çatısı ise saç ile örtülüdür.(Fotoğraf 5, 6 ve 7)
D Harfi ile işaretli yapı: Avlu kısmının ortalarında doğu kısımdadır.Yaklaşık 3,00 m² alanlıdır. Tuvalet olarak kullanılan basit tarzda tuğladan yapılmış, kiremit çatı örtülü yapıdır. (Fotoğraf 8)
Taşınmazın özellikle A harfi ile işaretli evin etrafında yoğunluklu olmak üzere;39 adet 15-20 yaşında çam ağacı, 9 adet 5-7 yaşlarında çam ağacı, 7 adet 5-7 yaşlarında kavak ağacı , 9 adet 5-7 yaşında badem ağacı, 9 adet 5-7 yaşlarında elma ağacı ve 10 adet 5-7 yaşlarında dut ağacı bulunmaktadır.( Fotoğraf 9)
Taşınmazın tarla olarak kullanılan yaklaşık 5.780,00 m² alanlı kuzey kısmı, elektrikli dinamo ve plastik borularla sulanabilen tarım arazisidir.Az eğimli, taşsız, verimli tarım arazisidir. Mevcutta yeni buğday ekilmiş haldedir. bitkisel üretimde, toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri dikkate alındığında; Mutlak tarım arazisi sınıfı özelliğine sahiptir.

Adresi : Sazlar Köyü N: 1 Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 9.197,73 m2
Hissesi : 14510/18510
İmar Durumu :Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde; kıymet takdirine konu olan Sazılar Mahallesine ait 130 ada 58 parseli kapsayan alanda Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır.Tarla vasıflı tarım arazisi olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 419.311,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Bölge için tesbit edilen dağıtım normundan (sulu arazide: 43 da. Kuru arazide: 216 da.) daha küçük parçalara hükmen ve rızaen bölünemez (İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün 15/05/2013 Tarih ve 14215 sayılı yazısı)
- Diğer haciz alacaklıları

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 10:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2023 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2023 - 10:35

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.