Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN 

“Ankara İli, Polatlı İlçesi, İstiklal Mah., 140080 Ada, 1 Parsel, K Blok, Kat 3, 94 No’lu Bağımsız Bölüm, 82500/4068245 Arsa Pay/Paylı, Dükkan Nitelikli, 40.682,45 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü” Tapu Kayıtlı Ve “İstiklal Mah., Mehmet Emin Yurdakul Cad., No: 1, Kartaltepe Alışveriş Merkezi, 3. Kat, 94 No’lu Dükkan, Polatlı / ANKARA” açık adresli taşınmazın;

Ana Taşınmazın Özellikleri:

Bina, 2 bodrum + zemin + 3 kat’tan oluşmaktadır. Bina Alışveriş merkezi olarak kullanılmaktadır. Bina ayrık nizam yapıdır. Binanın cephesi komposit kaplamadır. Binanın giriş kapısı secured camdır. Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.

94 No’lu Bağımsız Bölümün Özellikleri:

Bağımsız bölüm alışveriş merkezi içerisindedir. Bağımsız bölüm eğlence ve oyun alanı olarak dizayn edilmiştir. Bağımsız bölümün girişi alışveriş merkezi içerisinden sağlanmakta ve 95 bağımsız bölüm ile birleştirilmiş vaziyette bütün olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın Satın Alan Kişi Bağımsız Bölümün 95 No’lu Bağımsız Bölümden Ayrılmasından Doğacak Tüm Masrafları ve Sorumluluğu Peşinen Kabul Etmekle Polatlı İcra Müdürlüğünü ve Satış Memuru İbra Etmiş Sayılır.) Bağımsız bölümün zemini halı kaplı duvarları komposit kaplamadır. Bağımsız bölümün faydalı kullanım alanı 874,00 m²'dir. (Ayrıca 94 No’lu Bağımsız Bölümün Kaydında “TEDAŞ”ın 07/02/2018 Tarih ve 2541 Yevmiye No’lu Kira Şerhi ile “Ayzer Döküm San. ve Tic. Ltd. Şti”nin 19/07/2019 Tarih ve 12124 Yevmiye No’lu Kira Şerhleri Olup Taşınmazı Satın Alan Kişi İş Bu Kira Şerhlerini ve Bundan Doğan/Doğacak Sorumlulukları Peşinen Kabul Etmekle Polatlı İcra Müdürlüğü ve Satış Memurunu İbra Etmiş Sayılır)

Adresi : İstiklal Mah., Mehmet Emin Yurdakul Cad., No: 1, Kartaltepe Alışveriş Merkezi, 3. Kat, 94 No'lu Dükkan Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 40.682,45 m2
Arsa Payı : 82500/4068245
İmar Durumu : Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nden müdürlüğümüz dosyasına gönderilen 29/12/2021 tarihli cevabi yazıya göre; * Özel Proje Alanıdır. (İçerisinde; konut, ticaret, bürolar, açık-kapalı spor alanı, sosyal-kültürel tesis, eğitim tesisleri, yönetim tesisleri, sağlık tesisleri, turistik tesisler, vb. yer alabilir. Toplam inşaat alanı içerisinde, her halukarda konut yapılaşma şartı Emsal>1.50'yi aşamayacaktır. Bu alandaki kullanım kararlarının belirlenmesinde etrafındaki kullanım kararlarına dikkat edilecek olup, TS 11939,12820 gibi standartlar ve ilgili kanun ve yönetmeliklere uygun olarak izin verilecektir.)
Kıymeti : 2.334.631,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : *Beyanlar Hanesinde; Yönetim Planı: 29/09/2017, *Beyanlar Hanesinde; Yönetim Planı Değişikliği: 27/11/2019, * Şerhler Hanesinde: TEDAŞ'ın 07/02/2018 Tarih ve 2541 Yevmiye No'lu, 0.01 TL Bedel Karşılığında Kira Sözleşmesi Vardır. (Elektrik Dağıtım Tesisi [2 Adet Trafo Yeri] (5*80 = 40 m²) Kablo Güzergahları ve Müştemilatları (Toplam=80) ) *Şerhler Hanesinde: Ayzer Döküm San. Ve Tic. Ltd. Şti'nin 19/07/2019 Tarih ve 12124 Yevmiye No'lu 900000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(28/12/2018 Tarihinden İtibaren 5 Yıl Müddetle Kira Şerhi Vardır) *Ayrıca Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı, Kat 1, Mezat Salonu
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN 

“Ankara İli, Polatlı İlçesi, İstiklal Mah., 140080 Ada, 1 Parsel, K Blok, Kat 3, 95 No’lu Bağımsız Bölüm, 36944/4068245 Arsa Pay/Paylı, Dükkan Nitelikli, 40.682,45 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü” Tapu Kayıtlı Ve “İstiklal Mah., Mehmet Emin Yurdakul Cad., No: 1, Kartaltepe Alışveriş Merkezi, 3. Kat, 95 No’lu Dükkan, Polatlı / ANKARA” açık adresli taşınmazın;

Ana Taşınmazın Özellikleri:
Bina, 2 bodrum + zemin + 3 kat’tan oluşmaktadır. Bina Alışveriş merkezi olarak kullanılmaktadır. Bina ayrık nizam yapıdır. Binanın cephesi komposit kaplamadır. Binanın giriş kapısı secured camdır. Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.

95 No’lu Bağımsız Bölümün Özellikleri:

Bağımsız bölüm alışveriş merkezi içerisindedir. Bağımsız bölüm eğlence ve oyun alanı olarak dizayn edilmiştir. Bağımsız bölümün girişi alışveriş merkezi içerisinden sağlanmakta ve 94 bağımsız bölüm ile birleştirilmiş vaziyette bütün olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın

Satın Alan Kişi Bağımsız Bölümün 94 No’lu Bağımsız Bölümden Ayrılmasından Doğacak Tüm Masrafları ve Sorumluluğu Peşinen Kabul Etmekle İcra Müdürlüğünü ve Satış Memuru İbra Etmiş Sayılır.) Bağımsız bölümün zemini halı kaplı duvarları komposit kaplamadır. Bağımsız bölümün faydalı kullanım alanı 438,00 m²'dir. (Ayrıca 94 No’lu Bağımsız Bölümün Kaydında “TEDAŞ”ın 07/02/2018 Tarih ve 2541 Yevmiye No’lu Kira Şerhi ile “Ayzer Döküm San. ve Tic. Ltd. Şti”nin 19/07/2019 Tarih ve 12124 Yevmiye No’lu Kira Şerhleri Olup Taşınmazı Satın Alan Kişi İş Bu Kira Şerhlerini ve Bundan Doğan/Doğacak Sorumlulukları Peşinen Kabul Etmekle Polatlı İcra Müdürlüğü ve Satış Memurunu İbra Etmiş Sayılır)

Adresi : İstiklal Mah., Mehmet Emin Yurdakul Cad., No: 1, Kartaltepe Alışveriş Merkezi, 3. Kat, 95 Nolu Dükkan Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 40.682,45 m2
Arsa Payı : 36944/4068245
İmar Durumu : Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nden müdürlüğümüz dosyasına gönderilen 29/12/2021 tarihli cevabi yazıya göre; * Özel Proje Alanıdır. (İçerisinde; konut, ticaret, bürolar, açık-kapalı spor alanı, sosyo-kültürel tesis, eğitim tesisleri, yönetim tesisleri, sağlık tesisleri, turistik tesisler, vb. yer alabilir. Toplam inşaa alanı içerisinde, her halukarda konut yapılaşma şartı Emsal>1.50'yi aşamayacaktır. Bu alandaki kullanım kararlarının belirlenmesinde etrafındaki kullanım kararlarına dikkat edilecek olup, TS 11939,12820 gibi standartlar ve ilgili kanun ve yönetmeliklere uygun olarak izin verilecektir.)
Kıymeti : 1.176.654,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : *Beyanlar Hanesinde; Yönetim Planı: 29/09/2017, *Beyanlar Hanesinde; Yönetim Planı Değişikliği: 27/11/2019, * Şerhler Hanesinde: TEDAŞ'ın 07/02/2018 Tarih ve 2541 Yevmiye No'lu, 0.01 TL Bedel Karşılığında Kira Sözleşmesi Vardır. (Elektrik Dağıtım Tesisi [2 Adet Trafo Yeri] (5*80 = 40 m²) Kablo Güzergahları ve Müştemilatları (Toplam=80) ) *Şerhler Hanesinde: Ayzer Döküm San. Ve Tic. Ltd. Şti'nin 19/07/2019 Tarih ve 12124 Yevmiye No'lu 900000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(28/12/2018 Tarihinden İtibaren 5 Yıl Müddetle Kira Şerhi Vardır) *Ayrıca Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı, Kat 1, Mezat Salonu
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/687 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.