T.C.
POLATLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Polatlı İlçe, 148 Ada, 6 Parsel, YEŞİLÖZ Mahalle/Köy, KARTAL Mevkii, Dava konusu taşınmaz taşınmazın yöreye has tüm bitkilerin yetkişmesine uygun olduğu, 2.sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat ve ağaç tespit edilmediği bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Ankara İli, Polatlı İlçesi, Yeşilöz Mah. Kartal Mevki, 148 Ada, 6 Parsel
Yüzölçümü : 117.481,77 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 704.890,62 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı 1.Kat Mezat Salonu Polatlı Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Polatlı İlçe, 173 Ada, 10 Parsel, YEŞİLÖZ Mahalle/Köy, KÖYKARŞISI Mevkii, Dava konusu taşınmaz tarıma elverişlilik , eğim, tuzluluk, alkalilik durumu su tutma kapasitesi , drenaj sorunu, erozyon problemi ve kumlu tınlı havadar bir toprak yapısına sahip olup olmadığı, sulama imkanının olup olmadığı, yönlerinden incelenmiş taşınmazın yöreye has tüm bitkilerin yetişmesine uygun 2.sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat ve ağaç olmadığı bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Ankara İli, Polatlı İlçesi, Yeşilöz Mahallesi, Köykarşısı Mevkii, 173 Ada, 10 Parsel Polatlı
Yüzölçümü : 129.179,02 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 581.305,59 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı 1.Kat Mezat Salonu Polatlı Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Polatlı İlçe, 109 Ada, 126 Parsel, YEŞİLÖZ Mahalle/Köy, KURTDERESİ Mevkii, Dava konusu taşınmaz taşınmazın yöreye has tüm bitkilerin yetkişmesine uygun olduğu, 2.sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat ve ağaç tespit edilmediği bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi: Ankara İli, Polatlı İlçesi, Yeşilöz Mahallesi, Kurtderesi Mevki, 109 Ada, 126 Parsel Polatlı
Yüzölçümü : 68.620,72 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 308.793,24 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı 1.Kat Mezat Salonu Polatlı Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Polatlı İlçe, 109 Ada, 121 Parsel, YEŞİLÖZ Mahalle/Köy, ÇADIRTEPE Mevkii, Dava konusu taşınmaz belediye mücavir alan içinde kaldığı, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, imar uygulamasına konu edilmediği, kadastro
yoluna cepheli olmadığı, halen tarla olarak kullanıldığı, Yeşilöz Mahallesinin yaklaşık 4,70 Km kuzeyinde yer almakta olup, Polatlı Yeşilöz yoluna yaklaşık 3,50 Km , Polatlı İlçesine yaklaşık 46 Km kuş uçuşu uzaklıkta olduğu, taşınmazın yöreye has tüm bitkilerin yetkişmesine uygun olduğu, 2.sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat ve ağaç tespit edilmediği bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Ankara İli, Polatlı İlçesi, Yeşilöz Mah. 109 Ada 121 Parsel Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü : 44.687,22 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 201.092,49 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/09/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Polatlı Adalet Sarayı 1.Kat Mezat Salonu Polatlı Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.