Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri ***
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Adana ili Pozantı ilçesi Zafer mahallesi 3 ada 8 parselde bulunan yüz ölçümü 2.555,33 m² olan ÜZÜM BAĞI vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi TAM olup, aşağıdaki bilgiler 29/05/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz imar yoluna kısmen terk ile konut dışı kentsel çalışma alanı olarak yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz tapuda üzüm bağı niteliğinde olup eski E5 (D400) karayoluna cepheli, otoyolunNiğde tarafındaki bağlantısı kavşağında konumludur. Konumuna ilaveten imar durumundaki yapılaşma yönünden kıymetli durumu nedeniyle parsel birim alan fiyatının 400,00 TL/m² olup toplam değeri 1.022.132,00 TL'dir.
Kıymeti : 1.022.132,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Pozantı Belediyesi Atatürk Kültür Merkezi Pozantı/Adana

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kayıdna göre;Adana ili Pozantı ilçesi Kamışlı mahallesi 150 ada 8 parselde bulunan yüz ölçümü 278 m² olan ARSA vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi TAM olup, aşağıdaki bilgiler 29/05/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz imar planı dışındaki alanda yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz Eskiköy mevkiinde olup tapuda arsa niteliğindedir. Metruk eski köy civarındaki taşınmazlar olduğu görülmekle imar durumu ve ulaşım gibi olumsuz hususlar nedeniyle parsel birim alan fiyatı 10,00 TL/m² olup toplam değeri 2.780,00 TL'dir.
Kıymeti : 2.780,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Pozantı Belediyesi Atatürk Kültür Merkezi Pozantı/Adana

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Birinci ve ikinci artırma elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması şartıyla elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek, satışa çıkarılan mal üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale edilir. Her iki artırımda da böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Türk Lirası Cinsinden) veya bu miktar kadar banka teminatmektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihale ye nakit olarak teminatını sunarak katılabilecekleri gibi, Pozantı İcra Dairesi'nin Türkiye Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR900001500158007300597204 IBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından T.C. Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ihaleye katılmadan önce ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İcra ve İflas Kanunu'nun 124/4. maddesi gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim vevergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya/borçlulara varsa vekiline/vekillerine, alacaklıya, varsa vekiline ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Bu kişilerin vekilleri var ise sadece vekiline tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Satış ilanı tebliğ edilecek ilgililer satış kararının verildiği tarih itibariyle belirleneceğinden, bu tarihten sonra tapuya haciz/ipotek koyduran haciz/ipotek alacaklısına satış ilanının tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshini gerektirmez. Bu nedenle satış kararından sonra haciz/ipotek koyduran ilgililere satış ilanı tebliğ edilmeyecektir. (Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2013/13999 Esas ve 2013/20464 Karar sayılı vb ilamları)
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/34 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.