Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. 
REYHANLI İCRA DAİRESİ
2022/603 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay ili Reyhanlı ilçesi Bayır Mahallesi 7676 Parsel Bodrum Kat 14 Nolu depo vasıflı bağımsız bölüm olup ana taşınmaz 571,62m2 alana sahip, arsa vasfında ve kat irtifakı tesis edilmiştir. İmar durum belgesine göre ayrık nizam 4 kata müsaadeli Taks:0,30 Kaks:1,20 olarak belirlenmiştir. Kuzey ve batı yönlerinde yola cephelidir. Yaklaşık 6-7 yaşlarındaki taşınmaz 26/572 arsa payına ve 60,00 m2 net alana sahip ve tek alandan oluşmaktadır. Yol kotunun altında ve yol cephesinde yer almaktadır. Duvarları sıvalı ve boyalı, yer döşemesi seramik, giriş cephesi alüminyum doğramalı camekan olarak imal edilmiştir. Kuş uçumu Reyhanlı Adalet Sarayına 250 m ve Belediye Başkanlığına 850 m mesafede yer almakta ve Yeni Mahalle 122. ve 124. Sokak kesişimi Reyhanlı Hatay adresinde bulunmakta olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir. AT 2.Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır. Sadece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışı uygundur.
Adresi : Hatay İli Reyhanlı İlçesi Bayır Mahallesi 7676 Parsel Bodrum Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm Reyhanlı / HATAY
Yüzölçümü : 571,62 m2
Arsa Payı : 26/572
İmar Durumu : Ayrık nizam 4 kat TAKS:0,30 KAKS:1,20
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Reyhanlı Belediye Başkanlığı Binası 3. Kat Mezat Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda

birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/603 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.