Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Satışa konu taşınmaz Rize İli Merkez İlçesi Portakallık Mahallesi Mahalle içi mevki 1218 Ada 31 Parsel üzerinde bulunan zemin katındaki 38 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın tam hissesi satılıktır. Mevcut bina 1 bodrum kat, 1 zemin kat ve 8 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan ibaret olup betonarme inşaat tarzında inşa edilmiştir. Dükkanın yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Bina kat irtifak projesine göre 40 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Dükkan doğu cephesi olmak üzere tek cephelidir. Dükkan karadeniz sahil yoluna yakın olması , ulaşımının kolay olması, binanın ön cephesinde ana yola sıfır konumda yer alması ve yapı kullanma izin belgesinin bulunması olumlu yanlarıdır. Dükkanın bulunduğu binanın yapımının eski olması ve aktif olarak kullanılır bir durumda olmaması olumsuz yanlarıdır. Brüt alanı 29,00 m2 olup net kullanım alanı ise 25,00 m2'dir. Cepheleri alüminyum doğramadan yapılmıştır.
Adresi : Portakallık Mahallesi Çıkmaz Sokak Çağrı Apartmanı No:8 Merkez/RİZE
Arsa Payı : 26/3500
Kıymeti : 72.500,00 TL
İmar Durumu : İmar planında konut sahasında ve M(Mevcut 9Kat)Mevcut statü ile korunacak yapı
KDV Oranı : %18(KDV Kanununda değişiklik olması durumunda yürürlükte olan KDV
oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir ve Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/04/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Rize Adliyesi İç Kısım, İcra Müdürlüğü Önü Merkez / Rize
2 NO'LU TAŞINMAZIN: Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Rize İli Merkez İlçesi Portakallık Mahallesi Mahalle içi mevki 1218 Ada 31 Parsel üzerinde bulunan 39 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın tam hissesi satılıktır.Mevcut bina 1 bodrum kat, 1 zemin kat ve 8 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan ibaret olup betonarme inşaat tarzında inşa edilmiştir. Dükkanın yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Bina kat irtifak projesine göre 40 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Dükkan doğu cephesi olmak üzere tek cephelidir. Dükkan karadeniz sahil yoluna yakın olması, ulaşımının kolay olması , binanın ön cephesinde ana yola sıfır konumda yer alması ve yapı kullanma izin belgesinin bulunması olumlu yanlarıdır. Dükkanın bulunduğu binanın yapımının eski olması ve aktif olarak kullanılır bir durumda olmaması olumsuz yanlarıdır. Brüt alanı 36,00 m2 olup net kullanım alanı ise 32,5 m2'dir. Dükkanın döşemesi seramik kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır.Cepheleri alüminyum doğramadan yapılmıştır.
Adresi : Portakallık Mahallesi Çıkmaz Sokak Çağrı Apartmanı No:8Merkez / RİZE
Arsa Payı : 32/3500 Kıymeti : 90.000,00 TL
İmar Durumu : İmar planında konut sahasında ve M(Mevcut 9Kat)Mevcut statü ile korunacak yapı
KDV Oranı : %18(KDV Kanununda değişiklik olması durumunda yürürlükte olan KDV
oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendiuygulamasına tabidirveTapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/04/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/05/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Rize Adliyesi İç Kısım, İcra Müdürlüğü Önü Merkez / Rize
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/219 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İşbu satış ilanı taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tümüne tebliğe gönderilmiş olup tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.19/11/2020 (İİK Mad. 126)*Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur.*İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.